Fazenda à venda de 58 ha em Itapecerica da Serra, SP, Brasil

Sítio localizado no Vale Formoso, em Itapecerica da Serra, na divisa com São Lourenço da Serra, a aproximadamente 37 km de São Paulo. Com área total de 58 hectares, sendo 6 hectares urbanizados, a propriedade preserva a Mata Atlântica e conta com diversas nascentes, riachos, uma cachoeira e um lago com capacidade para 14 milhões de litros de água cristalina. O imóvel possui 8 hectares de plantação de pinus, com documentação regularizada para extração, além de potencial para mineração de água mineral e geração de créditos de carbono. A casa principal tem 550 m², foi reformada com alto padrão e é vendida totalmente mobiliada. Dispõe de três dormitórios, sendo duas suítes, quatro banheiros, escritório, varanda, sala de jantar, duas salas de estar, lavabo, cozinha equipada com eletrodomésticos profissionais, áreas de serviço e piscina abastecida por água natural. Também conta com sistema de ar-condicionado quente e frio, 23 placas solares e três placas de boiler para aquecimento de água. A propriedade inclui ainda uma casa de serviço de 100 m², atualmente ocupada por caseiros, e uma academia equipada. A segurança conta com 12 câmeras, refletores, sirenes e sistema de monitoramento, além de integração ao programa Ronda Rural da Polícia Militar, com rondas diárias. Há também um gerador a diesel trifásico de 7,5 kW/kVA, destinado ao fornecimento contínuo de energia. Com características voltadas à moradia, hotelaria, ecoturismo e turismo de aventura, o sítio combina conforto, áreas naturais e proximidade com a capital paulista. Venda porteira fechada. Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.