Fazenda à venda de 5.995 ha em Sinop, MT, Brasil
R$ 115.000.000
Diferenciais
Possui 1.636 hectares de área aberta.
Teor de argila entre 40% e 70%.
Conta com uma represa de grande porte.
Localizada a 138 km de Sinop, sentido Nova Canaã.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
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Sobre o imóvel
Área rural com 5.995 hectares de área total, dividida em 7 matrículas. Possui 1.636 hectares de área aberta, dos quais 700 hectares de cerrado com possibilidade de abertura legal, conforme informado. A área já foi plantada em 2014 e está sem movimentação na fazenda há cerca de 8 anos. A região é voltada à produção agrícola, com propriedades vizinhas já cultivadas, e o imóvel apresenta potencial para aproximadamente 2.300 hectares de lavoura. Localizada a 138 km de Sinop, no Mato Grosso, sentido Nova Canaã. Teor de argila entre 40% e 70%. Conta com uma represa de grande porte. Documentação informada como 100% regular. Preço: R$ 115.000.000,00. Condições de pagamento: entrada de R$ 35.000.000,00 à vista, mais 10 parcelas anuais.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
5.995 ha
Tipo de imóvel
Fazenda
Topografia
Em levantamento
Localização
Sinop, Mato Grosso
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Represa ou açude
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
5.995 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Sinop
Estado
Mato Grosso
Referência
Sinop, Mato Grosso
Terreno e solo
Terreno
Área total
5.995 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
Mato Grosso
Sinop
R$ 115.000.000