Fazenda à venda de 6.300 ha em Lagoa do Tocantins, TO, Brasil
R$ 94.500.000
Diferenciais
Cerca de 1.500 hectares de área aberta e aproximadamente 1.100 hectares de pastagem com capim-braquiária.
A propriedade conta com 18 represas e lagoas.
Conta com poço artesiano de 80 metros.
Localizada a 23 km da cidade de Lagoa do Tocantins e a 127 km de Palmas.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
Sobre o imóvel
Fazenda localizada no município de Lagoa do Tocantins (TO), a 23 km da cidade e a 127 km de Palmas (TO). Área total de 6.344,97 hectares, equivalente a 1.310 alqueires. Possui aproximadamente 1.100 hectares de pastagem com capim-braquiária, cerca de 1.500 hectares de área aberta e 11 divisões de pasto. Há solicitação de licença para desmatamento de mais 1.000 hectares, ainda pendente. A propriedade apresenta topografia plana a levemente ondulada, altitude entre 320 e 340 metros e teor de argila entre 12% e 28%. Conta com casa-sede, barracão para máquinas, energia trifásica, poço artesiano de 80 metros, internet, 18 represas, cercas e lagoas. A descrição informa planta de 60% e Geo e CAR como regulares. Valor informado: R$ 15.000 por hectare, total de R$ 94.500.000,00. Condições: entrada mais prazo de 10 anos. Aceita proposta. As informações estão sujeitas a alterações e devem ser confirmadas.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
6.300 ha
Tipo de imóvel
Fazenda
Topografia
Em levantamento
Localização
Lagoa do Tocantins, Tocantins
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Lago
Represa ou açude
Poço
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Casa sede
Energia trifásica
Internet
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
6.300 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Lagoa do Tocantins
Estado
Tocantins
Referência
Lagoa do Tocantins, Tocantins
Terreno e solo
Terreno
Área total
6.300 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
Tocantins
Lagoa do Tocantins
R$ 94.500.000