Fazenda à venda de 6.321 ha em Cocalinho, MT, Brasil

Propriedade rural localizada no município de Cocalinho, Mato Grosso, com 6.321 hectares, equivalentes a 1.306 alqueires e 4,84. A área é voltada principalmente à pecuária e conta com estrutura para atividades agropecuárias. A propriedade possui 60 repartições de pastos, todas conectadas ao curral e às aguadas. São 2.900 hectares de pastagens formadas por Braquiarão, Massaia e Mombaça, além de 1.456 hectares destinados à humidícola. A capacidade informada é de até 3.500 cabeças de gado. Entre as benfeitorias, destacam-se água encanada nos pastos, bebedouros australianos abastecidos por quatro poços semiar­tesianos com bombas solares, casa-sede, casa para funcionários, alojamento, cantina, casa para gerente, galpão para máquinas e pista de pouso de 700 metros. O curral possui cobertura, brete, balança e remanga. Atualmente, a propriedade abriga cerca de 2.700 cabeças de gado, incluindo mais de mil vacas, além de novilhas, bezerros e animais para trabalho. Também dispõe de dois tratores com implementos agrícolas, como grade, roçadeira e plantadeira, e um caminhão 3/4. O imóvel está situado a aproximadamente 50 km de Cocalinho, com acesso pela MT-326. Fica a cerca de 185 km de Água Boa, com acesso ao frigorífico JBS, e a aproximadamente 90 km de áreas com oferta de calcário na região. Segundo as informações recebidas, a documentação está regularizada e pronta para transferência. O proprietário aceita propostas, e o valor informado é de R$ 55 mil por alqueire.