Fazenda à venda de 66 ha em Campanha, MG, Brasil

Propriedade rural com 66 hectares (27,5 alqueires), voltada à produção de café e citricultura, com 60.000 pés de café em produção e pomar de mexerica Ponkan com 8.000 pés. A área apresenta topografia 100% tratorável, altitude entre 900 e 950 metros e estrutura instalada para beneficiamento e secagem de café. O imóvel dispõe de capacidade informada para expansão da cafeicultura em mais 160.000 pés, recursos hídricos com viabilidade para irrigação por gotejamento e infraestrutura operacional para a atividade agrícola. Localização 🛣️ A 6 km do asfalto. 📍 Localização em Minas Gerais, em região de produção cafeeira. Características e estrutura 📐 Área total: 66 hectares (27,5 alqueires). ☕ Cafeicultura: 60.000 pés de café em produção. 🍊 Citricultura: pomar com 8.000 pés de mexerica Ponkan. 🌱 Expansão: capacidade informada para plantio de mais 160.000 pés de café. 🚜 Topografia: 100% tratorável. ⛰️ Altitude: entre 900 e 950 metros. 💧 Recursos hídricos: Disponibilidade de água abundante, com viabilidade para irrigação por gotejamento. 🌿 Solo: argiloso, com alta fertilidade informada. Produção e aptidão agrícola A propriedade reúne estrutura produtiva para cafeicultura e citricultura, com possibilidade de ampliação da área cultivada com café. Principais características: Cafezal estabelecido, com 60.000 pés em produção. Potencial de expansão informado para mais 160.000 pés de café. Pomar de mexerica Ponkan com 8.000 pés. Topografia mecanizável em toda a área, conforme informado. Altitude entre 900 e 950 metros, característica relevante para a avaliação da aptidão cafeeira. Infraestrutura 🏠 Casa-sede. 🏠 Casa para colaborador. 🏭 Galpão equipado com secador de café. ⚙️ Máquina de beneficiar café. ☕ Terreiro para secagem de café. Implementos agrícolas e maquinários existentes no imóvel poderão ser negociados à parte. Valor R$ 7.000.000,00