Fazenda à venda de 692 ha em Sertaneja, PR, Brasil

Fazenda à venda em Sertaneja/PR, às margens da Represa do Rio Tibagi Fazenda com 692 hectares (299 alqueires), localizada em Sertaneja/PR, na região de Londrina, com acesso asfaltado e excelente localização às margens da represa. A propriedade possui vocação agrícola, atualmente voltada à produção de soja e milho, e também apresenta potencial para projetos imobiliários de lazer e condomínios, devido à sua extensa frente para a represa e ao entorno já consolidado com empreendimentos residenciais e turísticos. Características: - Área total: 692 hectares / 299 alqueires - Plantio de soja e milho - Aproximadamente 14 km de frente para a Represa do Rio Tibagi - Altitude: 490 m - Solo composto por terra roxa e terra mista - Acesso asfaltado - 3 casas de colono - Barracão para máquinas - Documentação regularizada, composta por 3 matrículas - Pista de pouso nas proximidades - Empreendimentos residenciais às margens da represa no entorno A propriedade está inserida em uma região com forte vocação para turismo e lazer náutico. Em frente à fazenda está a Ilha do Sol, onde funciona o complexo hoteleiro Hard Rock Ilha do Sol. Ao norte, há uma pista de pouso vinculada a condomínio residencial, enquanto, a oeste, a fazenda faz divisa com o condomínio Reserva da Ilha. Produção e arrendamento A fazenda atualmente encontra-se arrendada. Condições comerciais Valor: R$ 105.000.000,00 – porteira fechada Uma propriedade de grande escala que combina produção agrícola, renda de arrendamento e uma localização excepcional às margens da Represa do Rio Tibagi, com potencial estratégico também para projetos imobiliários e de turismo de lazer.