Fazenda à venda de 700 ha em Prata, MG, Brasil

Fazenda à venda no município do Prata (MG) – 700 hectares | Dupla aptidão | Estrutura completa Fazenda localizada no município do Prata, a aproximadamente 45 km de estrada de terra sentido Campina Verde, com excelente logística regional e grande potencial produtivo. A propriedade possui 700 hectares, com dupla aptidão, já passando por processos de correção de solo com calcário e gesso, além de manejo da área útil visando expansão produtiva. Conta com infraestrutura hídrica robusta, incluindo: 03 poços artesianos outorgados, com vazões de 22.000, 14.000 e 6.000 litros/hora Autorização deferida para perfuração de mais 02 poços artesianos 05 represas Bebedouros distribuídos na maior parte dos pastos Reservatório de água em construção, medindo 50 m de comprimento, 15 m de largura e 3 m de profundidade A fazenda é totalmente estruturada para pecuária, com: 02 currais, sendo um deles equipado com brete e balança Cercas de arame liso 30 hectares divididos em 7 piquetes, atualmente destinados à área de lazer Na parte de edificações, a propriedade dispõe de: 01 casa sede 04 casas para funcionários/caseiros Energia e documentação: Usina fotovoltaica com 36 placas, com capacidade excedente à demanda atual da fazenda Imóvel com CAR e GEO devidamente registrados Diferencial estratégico: Área de 07 hectares com solicitação de extração de argila, ideal para suporte à construção e manutenção de reservatórios de água com profundidade entre 2,5 e 3 metros Observação importante: Atualmente, 10 hectares estão arrendados para cultivo de lúpulo. A empresa arrendatária possui interesse em ampliar significativamente a área e remunera o arrendamento com valores equivalentes a área de pivô. 💰 Valor de venda: R$ 40.000.000,00 (quarenta milhões de reais) Uma fazenda completa, com água em abundância, energia própria, documentação em ordem e múltiplas possibilidades de exploração produtiva e renda.