Fazenda à venda de 706 ha em Campo Alegre de Goiás, GO, Brasil

Fazenda à venda em Campo Alegre de Goiás/GO Fazenda com 706 hectares e perfil de dupla aptidão, combinando produção agrícola e pecuária. Localizada em Campo Alegre de Goiás/GO, a propriedade apresenta altitude entre 800 e 900 metros e produtividade atual informada de 70 sacas de soja por hectare. Características produtivas: - 706 hectares; - 370 hectares atualmente plantados; - 500 hectares de área de plantio; - 120 hectares em pastagem; - Produtividade atual: 70 sacas de soja/ha; - Altitude: 800 a 900 metros; - Dupla aptidão. Estrutura e recursos: - 2 casas; - Curral; - Energia monofásica; - Rede trifásica próxima à propriedade; - Rio São Marcos margeando/dividindo a propriedade por aproximadamente 3 km. CAR e georreferenciamento prontos. Localização: - Campo Alegre de Goiás/GO; - Aproximadamente 35 km de estrada de terra até a propriedade. Área adicional na divisa: Há ainda uma área de 47 alqueires, equivalente a aproximadamente 227 hectares, disponível para venda na divisa da propriedade. Desses, aproximadamente 160 hectares são de lavoura, possibilitando a ampliação da área produtiva para o comprador interessado. Valor da fazenda: R$ 50.000.000,00. Propriedade com área agrícola consolidada, pastagem, disponibilidade hídrica e possibilidade de expansão através da área adicional na divisa.