Fazenda à venda de 777 ha em Itu, SP, Brasil
R$ 112.350.000
Diferenciais
Arrendamento de 600 hectares com Suzano S.A. para silvicultura até 2032.
A fazenda fica à margem do Rio Tietê.
Após a Rodovia Marechal Rondon, são 7,1-km de estrada: 2 km asfaltados e 5,1-km de terra.
A fazenda está a 15 km de Itu.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
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Sobre o imóvel
Fazenda à Venda em Eucalipto - Zona Rural - Itu/SP Ao ligar, mencione a referência: FA 0257. Trata-se de uma excelente fazenda à venda, com área total de terreno 7.768.200m², equivalente a 321 alqueires, ótima localização na Região de Itu - SP. Área Total: 321 alqueires. EXCELENTE RENDA. Arrendamento com Suzano S.A. até 2032 para silvicultura. Destocamento opcional após encerramento do contrato. Área arrendada: 600 hectares ou 247,93 Alqueires. Topografia Plana. - Solo Vermelho. Rica Hidrografia, margem do Rio Tietê. INFRAESTRUTURA. Casas para funcionários. Barracão. Energia elétrica e sinal de celular disponível. Pontos de ônibus próximos. Acesso: Rodovia Marechal Rondon, Estrada após a rodovia: 7,1-km sendo 2 km asfaltados e 5,1-km de terra. Distâncias: 15 km - Itu. 121 km - Capital SP. 50 km - Aeroporto de Viracopos. Documentação Ok. Valor Venda: R$ 1Ver dados (Cento e doze milhões e trezentos e cinquenta mil reais). Para mais informações e consulta de disponibilidade, entre em contato, clicando em Contatar Anunciante. Corretor: Roberval Castro CRECI Ver dados F Almeida Titto Inteligência Imobiliária CRECI 28.947 J 4 *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 11/01/2026
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
777 ha
Tipo de imóvel
Fazenda
Topografia
Em levantamento
Localização
Itu, São Paulo
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Rio
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Eucalipto
Reflorestamento
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Energia
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
777 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Itu
Estado
São Paulo
Referência
Itu, São Paulo
Terreno e solo
Terreno
Área total
777 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
São Paulo
Itu
R$ 112.350.000
