Fazenda à venda de 79 ha em Bananal, SP, Brasil
R$ 7.800.000
Inteligência Artificial RELAND
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Sobre o imóvel
A arquitetura da casa da fazenda é muito singular em relação a de outras propriedades do Vale do Paraíba. Apesar de seguir o estilo neoclássico, chama a atenção o enorme vão central pelo qual entravam, pela frente da casa, carros (carruagens, caleches) e outros meios de transporte e saíam nos fundos, onde ficava o terreiro de secar café. Foi construída em 1840, possui 1.000 m² de área construída e 79 hectares de área total. O casarão sede foi restaurado, e possui no total 19 cômodos, sendo 10 quartos. Outras benfeitorias: Casa de apoio com 5 quartos, varandão com churrasqueira. Área de lazer com piscina, sauna e campo de futebol. Lindo jardim com árvores centenárias e pomar. 1 casa de colono. 1 queijaria. 1 capril suspenso. 3 baias de cavalos. Estrutura para manejo de gado: curral com brete, embarcador, tronco, cochos, com calçamento de pedras com divisões. Água: 3 represas, 3 nascentes. Distâncias: São Paulo - 330 km Rio de Janeiro - 153 km Centro de Bananal - 3 km Local de beleza ímpar, muito tranquilo. Ideal para condomínios ou chácaras de alto padrão, hotel fazenda, eventos, além de pecuária de corte e leite ou apenas para seu próprio lazer. História da Fazenda: A fazenda foi fundada em 1840 pelo Comendador Antônio Barbosa da Silva, conhecido como Baú. A arquitetura da casa da fazenda é muito singular em relação a de outras propriedades do Vale do Paraíba. Apesar de seguir o estilo neoclássico, chama a atenção o enorme vão central pelo qual entravam, pela frente da casa, carros (carruagens, calcava o terreiro de secar café. Esse tipo de edificação nos remete às grandes construções europeias que permitiam a entrada de veículos por um pátio interno. Aqui, depois de passar por aquela entrada, vislumbrava-se o terreiro de café e a imensidão da paisagem do vale. À direita, ficavam a cozinha e a despensa; à esquerda, salas que deviam servir como ambiente para receber mercadores, viajantes e pessoas estranhas à casa. E dali uma escada levava ao segundo piso, ambiente reservado à família. Como foram os negócios de Antônio Barbosa da Silva? Teria sido um grande e opulento cafeicultor, como os Almeida da fazenda Boa Vista ou os Valim da fazenda do Resgate? É muito difícil precisar a trajetória de sua família, mas o certo é que ele passou boa parte da vida em meio a dívidas, que deixou para seus herdeiros. Em 1849, Antônio hipoteca a propriedade ao senhor Manoel José de Bessa. Nessa época, a fazenda possuía 240 escravos. Dez anos mais tarde, seu filho Antônio Barbosa da Silva volta a hipotecar a fazenda e suas outras propriedades, agora a João Henrique Ulrich e Cia. A fazenda tinha então 1.500 braças em quadra, 200 mil pés de café, casa de sobrado de vivenda, quadrado de senzalas, tulhas de café, paióis, engenho de café e de cana, alambique e lavadores de café, sendo um terço das terras em mata virgem. Em 1860, o Almanaque Laemmert, registra que havia na fazenda um professor de música chamado M. Soulier, levando a crer que a residência possuía um piano. Mas em 1875, ao ser aberto o inventário de Antônio Barbosa da Silva (filho), nele não consta este instrumento, e a relação dos bens impressiona pelo empobrecimento da fazenda, que tinha então somente 79 alqueires de terras, 30.100 pés de café, 58 escravos e o total de bens avaliado em apenas 143:Ver dados contos de réis. Seu filho, o Dr. Brás Barbosa da Silva, sucedeu-lhe na administração da fazenda, mas a propriedade acabou sendo executada. A propriedade, que já pertenceu ao Barão de Almeida Valim, fica distante 3km do centro histórico de Bananal. Venha se encantar com essa fazenda Entre em contato, solicite o vídeo da fazenda e agende uma visita
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
79 ha
Tipo de imóvel
Fazenda
Topografia
Em levantamento
Localização
Bananal, São Paulo
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Nascente
Represa ou açude
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Café
Fruticultura
Lazer
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Casa sede
Curral
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Potencial de créditos de carbono
Área elegível
79 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Bananal
Estado
São Paulo
Referência
Bananal, São Paulo
Terreno e solo
Terreno
Área total
79 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
São Paulo
Bananal
R$ 7.800.000
