Fazenda à venda de 808 ha em Iporanga, SP, Brasil

FAZENDA COM 808,298 HECTARES — COMPENSAÇÃO AMBIENTAL, CRÉDITO DE CARBONO E MATA ATLÂNTICA — ESTADO DE SÃO PAULO A Fazenda Tavares está situada na maior faixa contínua remanescente de Mata Atlântica preservada do Brasil, no Vale do Ribeira, Município de Iporanga, Estado de São Paulo. Possui área total de 808,298 hectares. A documentação está atualizada, com o georreferenciamento averbado na matrícula retificada no Cartório de Registo de Imóveis e regularizada nos órgãos competentes municipais, estaduais e federais: INCRA, SIGEF, CCIR, CAR, NIRF, CIB, CAFIR e ITR. A Fazenda Tavares é um imóvel particular de floresta de Mata Atlântica nativa, com nascentes de água, margeado em um dos lados por um rio de pequeno-médio porte, de águas cristalinas, que deságuam no Rio Ribeira. A propriedade faz divisa com a Unidade de Conservação do Parque Estadual Intervales, estando fora dos limites da instituição. A área é excelente para a elaboração de projetos de compensação ambiental, compensação de reserva legal, compensação por supressão de vegetação, servidão ambiental, Reserva Particular do Patrimônio Nacional — RPPN, desenvolvimento de projetos ambientais, empresariais e turísticos sustentáveis, além de sequestro e crédito de carbono. Outra destinação possível é para grandes empreendimentos imobiliários, tais como spas, hotéis de luxo, resorts ou pousadas, conforme as viabilidades Legais, ou para compensar áreas desmatadas de florestas de Mata Atlântica destinadas à construção de condomínios de luxo, prédios comerciais ou residenciais de alto padrão, realizadas por construtoras e incorporadoras imobiliárias. Para adquirir a área total de 808,298 hectares, o investimento é de R$ 12.360,00* por hectare, totalizando R$ 9.990.565,00* para pagamento à vista. Há possibilidade de desmembramento em áreas menores a combinar, caso haja interesse. * Valores sujeitos a alterações, conforme variações do mercado imobiliário rural.