Fazenda à venda de 811 ha em Rosário Oeste, MT, Brasil

Fazenda localizada em Rosário (MT), com 811 hectares, sendo aproximadamente 650 hectares de área aberta. A área foi aberta antes de 2008 e atualmente necessita de limpeza de pastagem. O imóvel é documentado e está às margens do asfalto, com potencial para lavoura; propriedades vizinhas cultivam soja. Possui rio de bom porte passando ao fundo, energia elétrica, imóvel residencial em alvenaria e ocorrência de madeira, incluindo aroeira. O curral é de aroeira, porém apresenta necessidade de melhorias, assim como as cercas. Localiza-se a aproximadamente 7 km do calcário e 10 km de Jangada. A propriedade possui terra de cultura, com solo avermelhado. Conforme informado, é possível cultivar mais de 500 hectares de lavoura. A documentação foi informada como regular, com o ITR de 2020 pago e pendências quitadas até o fim de setembro. Preço pedido: R$ 13.000.000,00, com pagamento em uma entrada e duas parcelas.