Fazenda à venda e para Arrendar de 1.573 ha em Araguaína, TO, Brasil

Fazenda à venda no município de Araguaína, Tocantins, com área total informada de 650 alqueires e perfil voltado a atividades agropecuárias. A propriedade possui 900 hectares já abertos para cultivo, dos quais 350 hectares são destinados ao plantio de soja. Parte dessa área está arrendada, com possibilidade de rescisão ou continuidade do arrendamento conforme negociação. Há também potencial informado de expansão da área de plantio para até 800 hectares. Conta ainda com 550 hectares licenciados para o plantio de eucalipto, operação que gera renda adicional informada de 6 sacas de soja por hectare, além de áreas de pastagem para atividades pecuárias. Entre as benfeitorias e estruturas, estão casa-sede, casa para funcionários, curral, barracão para ferramentas, tanque com capacidade para 10 mil litros, bomba de abastecimento de diesel, energia trifásica, poço artesiano com capacidade informada de 10 mil litros por hora e estradas cascalhadas em toda a extensão da propriedade. A documentação é informada como regularizada. O valor anunciado é de R$ 53.000 por alqueire, totalizando aproximadamente R$ 35 milhões, com pagamento previsto mediante entrada e duas parcelas anuais.