Fazenda à venda e para Arrendar de 1.600 ha em Tesouro, MT, Brasil

Fazenda à venda na região de Tesouro, MT. • Área total: 1.600 hectares • Área aberta: 500 hectares, sendo 200 hectares utilizados para lavoura e 300 hectares em preparação para plantio • Reserva legal: 35% • Área remanescente em Cerrado, com processo de licenciamento já iniciado pelo proprietário • Topografia plana, levemente escorrida • Teor de argila: 25% a 35% • Altitude: entre 650 e 700 metros • Região com aptidão para safra e safrinha • Documentação informada como regular Estrutura: • Casa-sede • Duas casas para funcionários • Alojamento • Energia, água e internet • Barracão para maquinário • Curral A propriedade é rica em recursos hídricos, com várias nascentes e um córrego de médio porte. Há possibilidade de implantação de pivô de irrigação. Localização e acesso: • 15 km da cidade de Tesouro, MT • 6 km do asfalto • 165 km de Rondonópolis, MT • 145 km de Primavera do Leste, MT Como parte da negociação, o proprietário informa a possibilidade de repasse de um arrendamento de uma área vizinha de 150 hectares, já plantada.