Fazenda à venda e para Arrendar de 36.771 ha em Peixoto de Azevedo, MT, Brasil

FAZENDA EM PEIXOTO DE AZEVEDO-MT SENDO COM AS SEGUINTES MATRICULAS GEO REFERENCIADA; 01 COM 36.770,8690 (TRINTA E SEIS MIL HECTARES, OITENTA E SEIS ARES E NOVA CENTIARES); HIDROGRAFIA: BANHADA PELO RIO JARINA E SEUS AFLUENTES E MAIS REPRESAS EXISTENTES NA FAZENDA; TOPOGRAFIA: 67% CONSTITUÍDA DE ÁREAS RELEVANTES, COM ELEVAÇÕES DE 0 A 2 NO MAXIMO DE ELEVAÇÕES, PORTANTO CONSIDERA OS 67% DA ÁREA AGRICULTÁVEL; ALTITUDE CONSIDERA 370 METROS DO NÍVEL DO MAR; TEOR DE ARGILA 35% ACIMA; ÍNDICE FLUVIOMÉTRICO: 2.200 mm NO PERÍODO ANUAL FLORESTAS, TROPICAIS CONSTRUÍDAS, COM MADEIRA DE LEI COMO GARAPEIRA, ANGELIM PEDRA, ANGELIM SAIA, CHAMPANHE, CAMBARA E ETC; BENFEITORIAS: CONSTITUÍDAS DE 05 RESIDENCIAS DE FUNCIONÁRIOS TODAS DE ALVENARIA, COM LUZ PRÓPRIA DA REDE CEMAT E TRANSFORMADORES INDIVIDUAIS. 1 POÇO SEMI-ARTESIANO COM CAPACIDADE DE 10 MIL LITROS DE ÁGUA POR HORA, COM RESERVATÓRIO DE 50 MIL LITROS QUE SERVE, AS RESIDENCIAS DE FUNCIONÁRIOS E A SEDE E ETC; 1 BARRACÃO MEDINDO 800 METROS QUADRADO; 1 UM CURRAL COMPLETO COM 08 REPARTIÇÕES E COM REMANGA, TRONCO, SERINGA, EMBARCADO, BRETE, BALANÇA E ETC; 1 BAIA PARA ANIMAL DE LIDA COM ALOJAMENTO PARA FUNCIONÁRIOS, TODOS COM ÁGUA ENCANADAS E LUZ ELÉTRICA; CERCAS: A FAZENDA SE ENCONTRA COM VARIAS DIVISÕES DE PASTAGENS, CORREDORES NA GRANDE PARTE TOTAL. EMBORA ESTA ÁREAS TODAS JÁ ABERTAS E FORMADAS, VÃO SER SUBSTITUÍDAS EM LAVOURAS; EXISTEM INTERESSADOS QUE PLANTAM VIZINHO NA FAZENDA LAGOA, PARA ARRENDAR CASO O INTERESSADO COMPRADOR TEM INTERESSE DE ARRENDAMENTO. SEDE: UMA SEDE CONSTITUÍDA EM ALVENARIA COM 600 M²: 05 APARTAMENTOS, SENDO 03 SUITES, TODOS COM HIDROMASSAGEM E AR CONDICIONADO; SALA AMPLA DE JANTAR, SALA DE VISITA, COZINHA AMPLA, TODA COM DECORAÇÃO DE ARMÁRIOS EMBUTIDOS. SEDE SE ENCONTRA COM TODOS OS SEUS MOVEIS NECESSÁRIOS; TELEFONIA COM UM APARELHO TELEFONE FIXO; 01 PISTA PARA AERONAVE COM 1.000 MIL METROS LIVRES. ÁREA ABERTA: 5.000 HECTARES ABERTA, PRONTA PARA AGRICULTURA; 31.770 HECTARES CONSTITUÍDAS EM SERRADOS, CAMPOS VESTIDOS, MATAS ATLÂNTICAS COM MADEIRA; LEVANTAMENTO DE 22 METROS CÚBICOS POR HECTARES, APROXIMADAMENTE 40% DA ÁREA OU SEJA 12.000 MIL HECTARES COM MADEIRA; LEVANTAMENTO FEITO PELO ENGENHEIRO, PODEMOS ABRIR ENTRE SERRADOS E MATAS DE ACORDO O NOVO CÓDIGO FLORESTAL APROXIMADAMENTE 10.800 HECTARES, PERFAZENDO UM TOTAL DE 17.300 HECTARES QUE SERÃO CONSTRUÍDAS COM PECUÁRIA E AGRICULTURA. (COM AUTORIZAÇÃO DE DESMATE COM APROXIMADAMENTE 6.000 HECTARES).