Fazenda à venda e para Arrendar de 528 ha em São Gonçalo do Abaeté, MG, Brasil
R$ 12.000.000
Diferenciais
A propriedade fica a aproximadamente 13 km da BR-365.
A estrutura inclui usina fotovoltaica.
Capacidade estimada para aproximadamente 300 cabeças de gado.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
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Sobre o imóvel
Fazenda à venda em São Gonçalo do Abaeté (MG), na região de Pato de Minas e Patrocínio, a aproximadamente 13 km da BR-365. A propriedade possui 528,34 hectares, equivalentes a 218 alqueires paulistas, com dupla aptidão. Parte da área é indicada como possível para cultivo de cana-de-açúcar e café. Estrutura e benfeitorias: - Sede; - Casa para caseiro; - Depósito; - Barracão; - Curral; - Poço artesiano; - Energia elétrica; - Usina fotovoltaica; - Pastagens com repartições, atualmente sujas, além de áreas de cultura e cerrado. Capacidade estimada para aproximadamente 300 cabeças de gado. Valor pedido: R$ 12 milhões, com prazo a combinar. Também estuda arrendamento.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
528 ha
Tipo de imóvel
Fazenda
Topografia
Em levantamento
Localização
São Gonçalo do Abaeté, Minas Gerais
Análise da IA
Localização e paisagem: A fazenda tem 528,34 hectares e fica em São Gonçalo do Abaeté, MG, na região de Pato de Minas e Patrocínio.
Recursos naturais e ambiente: A área inclui cerrado, áreas de cultura, pastagens com repartições descritas como atualmente sujas e um poço artesiano.
Acesso, estruturas e uso declarado: A propriedade é descrita como situada a aproximadamente 13 km da BR-365 e possui sede, casa para caseiro, depósito, barracão, curral, energia elétrica e usina fotovoltaica; o valor pedido é de R$ 12 milhões, e o arrendamento também é considerado.
Poço
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Casa sede
Energia
Curral
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
528 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
São Gonçalo do Abaeté
Estado
Minas Gerais
Referência
São Gonçalo do Abaeté, Minas Gerais
Terreno e solo
Terreno
Área total
528 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
Minas Gerais
São Gonçalo do Abaeté
R$ 12.000.000