Fazenda à venda e para Arrendar de 890 ha em Diamantino, MT, Brasil

Oportunidade de negócio rural em uma das regiões mais produtivas do Mato Grosso, a menos de 40 km de Diamantino e às margens da rodovia MT-010. A propriedade possui 890 hectares, divididos em duas áreas: Área 01 com 610 hectares, sendo 563 hectares plantados, e Área 02 com 280 hectares, sendo 263 hectares plantados. Ambas apresentam argila de 40% ou mais e cultivo de algodão há mais de cinco anos. A Área 02 está localizada a aproximadamente 9 km da MT-010 e 3 km da Área 01. A sede conta com armazém com capacidade informada de 130 sacas, balança, escritório, barracão para maquinário, pátio cascalhado, estradas cascalhadas em bom estado de conservação, casa de funcionários e casa principal de dois andares com piscina. A estrutura é descrita como bem cuidada e conservada. As duas áreas possuem contratos de arrendamento com prazo restante superior a seis anos, com pagamento de 16 sacas por hectare. Valor informado: 1.000 sacas por hectare, considerando somente a área aberta.