Ilha à venda de 6.000 m² em Timburi, SP, Brasil

🏝️ ILHA PARTICULAR À VENDA | EXCLUSIVIDADE E PRIVACIDADE NO ANGRA DOCE 🌊 Uma oportunidade rara para quem busca um patrimônio verdadeiramente exclusivo em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista. Localizada em Timburi/SP, na região turística do Angra Doce, esta ilha particular oferece aproximadamente 6.000 m² de área, cercada pelas águas da represa e inserida em um cenário de absoluta privacidade, tranquilidade e contato com a natureza. Sua localização estratégica, próxima ao Resort Tayayá e ao Condomínio Ilha Bela de Carlópolis, agrega ainda mais valor à propriedade, posicionando-a em uma das áreas mais desejadas para lazer, turismo e investimento patrimonial. 🌟 Destaques da Propriedade • Aproximadamente 6.000 m² de área total • Terreno consolidado e pronto para utilização • Solo revestido com cascalho limpo e excelente aproveitamento da área • Cercada por água em todo o seu perímetro • Ambiente exclusivo com total privacidade • Localização privilegiada, próxima aos principais empreendimentos turísticos da região 🏡 Estrutura Existente A propriedade conta com uma construção funcional e preparada para receber familiares e convidados com conforto: • Cozinha • Sala de convivência • Dormitório com capacidade para acomodar até 08 pessoas • Banheiro masculino • Banheiro feminino • Espaços de apoio para estadias e momentos de lazer 🌿 Lazer e Contato com a Natureza • Diversos pontos para instalação de redes • Ampla área livre para convivência • Vista privilegiada para a represa • Ambiente ideal para pesca, passeios de barco e esportes náuticos • Brisa constante e contato direto com a natureza 📍 Localização Estratégica Situada em Timburi/SP, no coração da região turística do Angra Doce, a propriedade está próxima de importantes referências da região, como o Resort Tayayá e o Condomínio Ilha Bela de Carlópolis. O Angra Doce é reconhecido nacionalmente por suas águas cristalinas, turismo náutico, pesca esportiva, esportes de aventura e crescente valorização imobiliária, tornando a região uma das mais promissoras para investimentos no interior do Brasil. 💼 Oportunidade de Investimento Além de representar um refúgio exclusivo para lazer e descanso, a propriedade possui grande potencial de valorização patrimonial devido à sua raridade e localização privilegiada. O proprietário estuda permuta, oferecendo flexibilidade para negociações e excelentes oportunidades para investidores que desejam diversificar seu patrimônio com um ativo único e escasso no mercado. Uma ilha particular é mais do que uma propriedade: é um patrimônio exclusivo, reservado para poucos e impossível de ser replicado.