Ilha à venda de 8 ha em Fartura, SP, Brasil

Ilha na Represa de Chavantes Descrição Geral: Propriedade cinematográfica localizada em Fartura-SP. Um refúgio particular com total privacidade e contato direto com a natureza em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista. Destaques da Propriedade: Área Total: Aproximadamente 8,4 hectares (84.000 m²) de extensão territorial. Localização Privilegiada: Situada na Comarca de Fartura, Estado de São Paulo. Composição: A ilha é composta por duas glebas integradas, garantindo uma ampla margem de orla. Potencial de Investimento: Lazer Premium: Ideal para a construção de um refúgio de alto padrão, pousada boutique ou eco-resort. Documentação Impecável: Imóvel com escritura pública, matrícula registrada e impostos (ITR) em dia. Privacidade Absoluta: Por ser uma ilha, oferece um nível de segurança e exclusividade raros no mercado imobiliário. Informações Técnicas para o Investidor: Duas matrículas registradas (CRI Fartura-SP). Cadastro Ambiental/Rural: Registrada no INCRA e Receita Federal. Topografia: Descrição perimétrica completa acompanhando a curva de desapropriação da represa (cota 475,50m).