Venda
R$ 4.800.000
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Oportunidade Única de Investimento: Refúgio Turístico de Alto Padrão no Sul de Minas — Venda Porteira Fechada ("Em Marcha") Vende-se o empreendimento Chalés Primor, localizado em Congonhal/MG, na região do Circuito da Mantiqueira, próximo a Pouso Alegre. Trata-se de um ativo imobiliário completo, aliado a um negócio hoteleiro rentável, estruturado e em pleno funcionamento. **Destaques da Propriedade — Infraestrutura Física** **4 Chalés Privativos:** Edificações exclusivas de alto padrão, totalmente mobiliadas e equipadas. Cada unidade conta com SPA/jacuzzi privativa de 2.000L com cromoterapia, cozinha equipada, área de churrasco individual e vista para a natureza. **Piscina de Borda Infinita:** Estrutura monumental de 28 metros de extensão, com aproximadamente 170 mil litros e vista panorâmica. **Área de Lazer Completa:** Espaço para fogueira (fire pit), quadra de areia para esportes, paisagismo integrado e área verde preservada. **Infraestrutura Técnica:** Redes elétrica e hidráulica, reservatórios e sistemas de saneamento totalmente dimensionados e em operação. **Destaques do Negócio — Fundo de Comércio** **Operação “Porteira Fechada”:** A venda inclui o imóvel, toda a mobília, equipamentos, enxovais, marca registrada e presença digital. **Faturamento Imediato:** O comprador assume a operação sem interrupção de receita, herdando reservas futuras e agenda ativa. **Presença Digital e Reputação:** Perfil consolidado nas redes sociais e notas altíssimas em plataformas de reserva, incluindo Airbnb, Booking e Google. **Gestão Enxuta:** Modelo operacional otimizado, ideal tanto para gestão direta quanto para administração remota. **Localização Privilegiada** Congonhal/MG está inserida na rota de turismo rural e de montanha do Sul de Minas, a poucas horas dos principais centros consumidores — São Paulo, Campinas e Vale do Paraíba —, garantindo alta demanda durante todo o ano, incluindo finais de semana, feriados e alta temporada.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Resumo executivo
Área total
2 ha
Tipo de imóvel
Pousada
Topografia
Em levantamento
Localização
Congonhal, Minas Gerais
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Poço
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Lazer
Reflorestamento
Turismo rural
Floresta
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Energia trifásica
Internet
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
2 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização aproximada
Cidade
Congonhal
Estado
Minas Gerais
Referência
Congonhal, Minas Gerais
Área total
2 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Minas Gerais
Congonhal
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