Pousada à venda de 67 ha em São José dos Campos, SP, Brasil

Pousada à venda em São Francisco Xavier, distrito de São José dos Campos, a aproximadamente 147 km de São Paulo, em área com altitude entre 900 e 1.200 metros. A propriedade possui cerca de 670 mil m², sendo aproximadamente 630 mil m² escriturados e sem ônus, além de cerca de 29 mil m² em área de posse, sujeita a retificação e anexação. Aproximadamente 80% da área é composta por mata nativa. O imóvel conta com diversas nascentes, quedas d’água e sistema de canalização para abastecimento das construções, com reservatórios de 70 mil, 40 mil e 35 mil litros, incluindo reservas exigidas pelo Corpo de Bombeiros. As nascentes são protegidas por meio do plantio de mais de 3.500 árvores nativas. Também foram plantadas árvores frutíferas e espécies ornamentais, contribuindo para a presença de fauna silvestre na região. A infraestrutura inclui canaletas e bocas de lobo para contenção de águas pluviais, rede de energia elétrica e telefonia até a propriedade, fiação subterrânea na área interna, internet distribuída por fibra óptica e acesso via rádio, além de aproximadamente 800 metros de estrada de acesso construída e pavimentada e estradas internas pavimentadas. O restaurante possui cerca de 1.000 m² de construção, em estilo rústico chic, com capacidade para até 250 pessoas sentadas e estrutura para reuniões e eventos. Conta com cozinha profissional, câmaras frias para resfriamento e congelamento, elevador social, três suítes para colaboradores, casa de caseiro e dependências para equipamentos de aventura. A pousada tem aproximadamente 1.300 m² de construção e dispõe de 16 suítes em estilo rústico chic, equipadas com lareira a gás, ar-condicionado, TV, som ambiente, duas cubas, duas duchas e secador de cabelos. Também oferece sala de TV compartilhada, copa, cozinha, lavanderia e alojamento para colaboradores, além de gerador de 40 kVA. A área de lazer conta com piscina de borda infinita e vista para as montanhas, bar de piscina com dois banheiros, piscina de 50 m² com tratamento por ozônio, aquecimento a gás e oito jatos de hidromassagem, além de deck de 150 m² distribuído em cinco patamares. O espaço de bem-estar possui duas salas de massagem, uma sala para banhos e um banheiro.