Sítio à venda de 10 ha em Capivari, SP, Brasil

Sítio localizado em Capivari, município da região de Piracicaba e Itu, SP, com 10 hectares de área. A propriedade oferece infraestrutura diversificada e potencial para uso agrícola, recreativo e residencial, em ambiente predominantemente verde e próximo a áreas urbanas. Localização e acesso A poucos minutos de centros urbanos, a propriedade está situada em região com boa conectividade, cercada por áreas verdes que promovem tranquilidade e qualidade de vida, sem perder a conveniência de serviços locais. Estrutura e áreas edificadas - Depósito de água com capacidade para 30.000 litros, atendendo às necessidades de uso cotidiano e de irrigação. - Duas casas de caseiro, proporcionando acomodação adicional para colaboradores ou visitas. - Oficina ampla e dois escritórios, favorecendo atividades de manutenção, gestão de projetos e trabalhos manuais. - Cozinha rústica com forno e fogão à lenha, revelando charme tradicional e funcionalidade para eventos informais. - Salão de festas e capela, ideais para encontros, celebrações e reuniões comunitárias. - Belvedere com cozinha, banheiro e lavanderia, oferecendo espaço externo com vista agradável. - Piscina com diâmetro de aproximadamente 9 metros, para lazer e momentos de descontração. - Orquidário, área de jardinagem e cultivo, que valoriza a estética e o aproveitamento sustentável do espaço. - Campo de futebol, área de recreação para atividades esportivas e lazer ao ar livre. - Casinha de boneca e cocheira, elementos que enriquecem o potencial turístico e de convivência no sítio. - Casa principal com suíte, três quartos, escritório, sala ampla, três banheiros e varanda, proporcionando conforto e privacidade para moradia ou uso como sede administrativa. Potencial de uso A propriedade oferece múltiplas frentes de aproveitamento: reserva de água consolidada, infraestrutura para atividades agropecuárias e logísticas, espaços para eventos, lazer familiar e possibilidades de alojamento. A proximidade com a área urbana facilita o acesso a serviços, com a vantagem adicional de áreas verdes bem preservadas que agregam qualidade ambiental e de convivência. Observações finais Os atributos apresentados destacam o valor do imóvel como espaço híbrido, combinando descanso, produção e convivência em um único local. Se busca um ambiente amplo, com estrutura já estabelecida e potencial de crescimento, este sítio em Capivari pode atender às suas necessidades com equilíbrio entre natureza e funcionalidade. Se tiver interesse, podemos discutir ajustes de uso, possibilidades de regularização e próximos passos para visitação.