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Venda

R$ 1.650.000

10 haR$ 170 mil/ha
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Sítio à venda de 10 ha em Guaratinguetá, SP, Brasil

R$ 1.650.000

10 ha R$ 170 mil/ha

Diferenciais

Nascente e riacho

A propriedade possui nascente, riacho e água de nascente em todas as edificações.

5 kmDistância do asfalto

O sítio fica a 5 km do asfalto e a 12 km do centro da cidade.

2 lagosLagos com peixes

São 2 lagos com peixes, um para carpa e outro para tilápias.

40 árvoresPomar de frutíferas

O pomar tem mais de 40 árvores frutíferas.

Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.

Inteligência Artificial RELAND

Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.

Sobre o imóvel

(Ver Vídeo) Viva em meio à natureza e tenha o sítio dos seus sonhos a apenas 5 km do asfalto e a 12 km do centro da cidade! Este incrível sítio de 4 alqueires é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Com aproximadamente 2,0 alqueires de pasto, 1,5 alqueire de mata nativa e ciliar, além de 12.000 m² de área de recreio, moradia e criação de pequenos animais, este sítio oferece tudo o que você precisa para viver em harmonia com a natureza. E não para por aí ! A propriedade conta com uma série de comodidades, como circuito de câmeras de segurança, internet por satélite, telefone rural via cabo, sede toda reformada com 02 quartos, 02 banheiros, cozinha e Sala de estar espaçosas, cozinha caipira externa com churrasqueira, salão de festas, chalé espaçoso com ar condicionado e hidromassagem em construção, piscina com churrasqueira em área de apoio coberta, playground, casa de caseiro, 2 lagos com peixes (um para carpa e outro para tilápias), campo de futebol society, galinheiro, área para horta, pomar com mais de 40 árvores frutíferas como jaboticaba, figo, pêssego, pêra, graviola, atemoia, carambola, lichia, manga, banana, laranja, limão, acerola, pitanga, goiaba e muito mais. Além disso, a propriedade possui nascente, água servida de nascente em todas as edificações e riacho de águas cristalinas dentro da propriedade. E o melhor de tudo, aceita casas em Guaratinguetá como forma de pagamento (Permuta parcial). Não perca essa oportunidade única! Entre em contato com Miguel Velloso no telefone (12) Ver dados e agende uma visita para conhecer de perto todas as maravilhas desse sítio incrível. Viva em contato com a natureza, viva no paraíso! ? - 17/06/2024

Relatório do imóvel

CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.

Detalhes da propriedade

Resumo executivo

Área total

10 ha

Tipo de imóvel

Sítio

Topografia

Em levantamento

Localização

Guaratinguetá, São Paulo

Análise da IA

Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.

Localização e acesso

Localização aproximada

Cidade

Guaratinguetá

Estado

São Paulo

Referência

Guaratinguetá, São Paulo

Terreno e solo

Terreno

Área total

10 ha

Topografia

Em levantamento

Perímetro

Sob consulta

Documentação do imóvel

Matrícula / Escritura

Não informado

CAR / ADA

Não informado

ITR / CCIR

Não informado

Geo / Memorial

Não informado

Outros

Não informado

Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.

Formas de pagamento

Opções de pagamento sob consulta.

Dados da Região

Estado

São Paulo

Município

Guaratinguetá

R$ 1.650.000

10 ha R$ 170 mil/ha

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