Sítio à venda de 12 ha em Ibiúna, SP, Brasil
R$ 1.200.000
Diferenciais
O sítio conta com uma mina d'água e um lago.
A propriedade tem dois córregos.
A propriedade tem uma estrada privativa.
A área gourmet tem banheiro exclusivo.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
Sobre o imóvel
Localizado em Ibiúna, no estado de São Paulo, encontra-se este belo sítio rural à venda. Com uma área total de 12 hectares, esse imóvel oferece toda a tranquilidade e espaço necessários para desfrutar ao máximo da vida no campo. Ao adentrar a propriedade, você será recepcionado por um cenário encantador composto por dois córregos e uma estrada privativa. A presença de uma escritura e matrícula regulares garante a segurança e legalidade da compra. A casa principal é espaçosa e aconchegante, com uma cozinha totalmente equipada, sala de TV, sala de descanso e leitura, além de uma sala de jantar. Os quatro quartos, incluindo uma suíte, oferecem o conforto necessário para acomodar toda a família. Para o lazer, a edícula e a área gourmet, com banheiro exclusivo, proporcionam momentos agradáveis e descontraídos. O sítio possui uma variedade de árvores frutíferas, como goiaba, jaca, tamarindo, entre outras, que proporcionam um cardápio diversificado e saudável. Além disso, conta com uma mina d'água e um amplo lago, perfeito para atividades aquáticas e momentos de contemplação. A propriedade encontra-se totalmente cercada, garantindo a segurança e privacidade de seus moradores. Caso deseje, existe a possibilidade de permuta por um imóvel de menor valor na região de Sorocaba. Não perca essa oportunidade única de adquirir um pedacinho de paraíso rural em Ibiúna. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita ao local. Aproveite a proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, que estão situados nas redondezas do sítio. Seja bem-vindo ao seu novo lar no campo!
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
12 ha
Tipo de imóvel
Sítio
Topografia
Em levantamento
Localização
Ibiúna, São Paulo
Análise da IA
Sítio de 12 ha no bairro 2 Córregos, em Ibiúna/SP, com dois córregos, mina d’água, lago e árvores frutíferas. Possui casa principal com 4 quartos, sendo 1 suíte, cozinha, salas de TV, jantar, descanso e leitura; edícula, área gourmet com banheiro, estrada privativa e cercamento. Escritura e matrícula regulares.
Lago
Córrego
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Lazer
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
12 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Ibiúna
Estado
São Paulo
Referência
Ibiúna, São Paulo
Terreno e solo
Terreno
Área total
12 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
São Paulo
Ibiúna
R$ 1.200.000
