Sítio à venda de 12 ha em Monte Santo de Minas, MG, Brasil

Sítio produtivo com água em abundância e renda agrícola ativa – Monte Santo de Minas (MG) Sítio com 5 alqueires paulistas, localizado a apenas 12 km de Monte Santo de Minas, com acesso fácil e excelente vocação produtiva. A propriedade já está rodando: - 8.000 pés de café em produção, bem distribuídos - 3 represas (sendo uma de grande porte) - Riacho na divisa natural do sítio - Cachoeira dentro da propriedade, um diferencial raro - Pastagens formadas em braquiária Topografia : - 3 alqueires mecanizáveis, com acesso pleno para trator - 2 alqueires em área mais íngreme, ideais para preservação, SAFs ou uso extensivo Infraestrutura rural funcional: - Casa simples, porém confortável - Tulha para trator, insumos e equipamentos - Chiqueiro - Galinheiro - Pomar formado É um sítio que entrega produção + água + paisagem, sem depender de grandes investimentos iniciais. Ideal tanto para quem quer renda agrícola imediata, quanto para quem busca um projeto de vida no campo com base produtiva prática. 💰 Valor pedido: R$ 900.000 📌 Aceita proposta e prazo Uma propriedade honesta, fértil e com ativos naturais que não se fabricam — água, topografia e solo. Aqui, a terra já trabalha.