Sítio à venda de 12 ha em São José dos Campos, SP, Brasil
R$ 9.800.000
Inteligência Artificial RELAND
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Sobre o imóvel
Fazenda Produtiva na Mogiana: Localização: Mogiana, porta do Circuito das Águas (12km de Itapira, 80km de Campinas, 170km de SP). Fácil acesso (6km estrada de terra conservada). Área: 12 hectares, relevo entre 700m e 900m. Produção: 35ha pasto, 20ha mata, 5ha benfeitorias, 10ha café arábica (média 300 sacas/ano). Infraestrutura: Casa sede (piscina, sauna, churrasqueira), haras (10 baias, redondel), rancho, mangueira, 2 escritórios, 5 casas colônia, 4 lagos, água de nascente. Beneficiamento Café: Terreiros (lajota/concreto), 2 secadores, lavador, descascador, beneficiadora, 13 tulhas. Equipamentos: Trator MF 275 4x4 + implementos, oficina equipada. Destaque: Combinação de produção de café rentável, pecuária, lazer e infraestrutura completa em localização estratégica. Valores sujeito à confirmação Contato: (19) Ver dados - WhatsApp: (19) Ver dados - e-mail: Ver dados - site: - 25/01/2026
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
12 ha
Tipo de imóvel
Sítio
Topografia
Em levantamento
Localização
São José dos Campos, São Paulo
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Nascente
Lago
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Café
Pecuária
Equinocultura
Lazer
Agroindústria
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Casa sede
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
12 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
São José dos Campos
Estado
São Paulo
Referência
São José dos Campos, São Paulo
Terreno e solo
Terreno
Área total
12 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
São Paulo
São José dos Campos
R$ 9.800.000