Sítio à venda de 17 ha em Guaratinguetá, SP, Brasil

Sítio com 16,5 hectares em Guaratinguetá, na região serrana, a aproximadamente 900 metros de altitude e com clima ameno. Está localizado próximo à rodovia de acesso a Lagoinha e São Luiz do Paraitinga, com ligação ao litoral. A propriedade conta com uma casa avarandada de 270 m², churrasqueira, área externa e piscina. O imóvel possui sala ampla para dois ambientes com lareira, copa-cozinha, despensa, lavabo, três dormitórios — sendo uma suíte — e um banheiro adicional. O sítio dispõe de infraestrutura de curral e cocheira. O terreno apresenta uma área levemente acidentada e uma várzea de aproximadamente 3 hectares, que facilita o manejo e pode ser utilizada para implantação de pista de hipismo. A propriedade é cortada por um riacho caudaloso e piscoso e conta com abastecimento de água de mina. O acesso é feito por uma estrada vicinal de 4 km, ligando a propriedade ao asfalto, com manutenção informada como realizada pela Prefeitura de Guaratinguetá.