Sítio à venda de 18 ha em Miracatu, SP, Brasil

Se Você busca tranquilidade, qualidade de vida aliada a retorno financeiro, esse sítio é a escolha ideal! Venha conhecer este incrível sítio em Miracatu! Com uma área de 182.000,00 m², esta propriedade oferece uma casa sede, com uma piscina de alvenaria (precisa de alguns reparos), varanda ampla, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, sala, cozinha equipada, churrasqueira e um charmoso fogão à lenha na cozinha externa. Além disso, conta com uma casa de caseiro com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro social e cozinha externa. Ambas casas possuem água de poço. Localizado em uma área completamente plana e com uma localização privilegiada, este sítio fica ao lado da BR 116 (Km 171) e tem divisa com o rio São Lourencinho nos fundos, proporcionando um ambiente perfeito para quem valoriza qualidade de vida. A propriedade ainda possui plantação de pupunha e banana, diversidade de árvores frutíferas como: jaca, goiaba, limão, mexerica, laranja, uva, seriguela, pitaia, jambo, graviola, entre outras. Quatro lagos, sendo 3 em ótimo estado, com criação de peixes e potencial de expansão, e um deles precisando de alguns reparos. Área de pastagem e amplas possibilidades para cultivo agrícola para quem deseja empreender no campo. Estuda propostas, então não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso! Agende sua visita agora mesmo. Documentação: escritura definitiva + ITR - 17/11/2025