Sítio à venda de 18 ha em Suzano, SP, Brasil

Sítio à venda em Suzano, São Paulo, com 18,15 hectares (7,5 alqueires paulistas), localizada com acesso totalmente asfaltado até a porteira. Uma propriedade versátil, com excelente potencial para produção agrícola, lazer ou desenvolvimento imobiliário. Atualmente utilizada para plantação de verduras, a área possui aproximadamente 5 hectares de mata preservada, enquanto o restante é destinado à produção. Conta com nascente, lago, poço caipira, energia trifásica e é totalmente cercada. A propriedade possui casa sede com 3 quartos e 2 banheiros, necessitando de reformas, oferecendo base para revitalização conforme o projeto do futuro proprietário. Pela localização privilegiada e infraestrutura disponível, destaca-se também como uma excelente oportunidade para implantação de condomínio fechado, loteamento de chácaras ou empreendimento de alto padrão, em uma das regiões de maior crescimento da Grande São Paulo. 📍 Suzano/SP 📐 Área total: 18,15 hectares (7,5 alqueires paulistas) 🌱 Área produtiva atualmente cultivada com hortaliças 💧 Lago, nascente e poço caipira ⚡ Energia trifásica 🏡 Casa sede para reforma (3 quartos e 2 banheiros) 🌳 5 hectares de área preservada 🚗 Asfalto até a entrada da propriedade 🔒 Totalmente cercada 📄 Documentação 100% regularizada e em dia Uma oportunidade rara para quem busca unir investimento, produção e valorização imobiliária.