Sítio à venda de 2 ha em Cunha, SP, Brasil
R$ 370.000
Diferenciais
Água de nascente individualizada por gleba.
Localização a 8 km de Cunha, com 6 km de estrada de terra.
Mirante de uso comum com vista para a serra e o pôr do sol.
Pórtico de acesso exclusivo aos proprietários.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
Sobre o imóvel
Restam 2 sítios neste empreendimento rural em Cunha/SP, com vista aberta para as montanhas e para o pôr do sol, água de nascente e acesso exclusivo para proprietários por pórtico. Infraestrutura pronta: - Estrada interna concluída; - Água de nascente e energia elétrica individualizadas por gleba; - Mirante de uso comum com vista para a serra e o pôr do sol; - Pórtico de acesso exclusivo aos proprietários; - Associação de proprietários voltada à preservação do entorno. Documentação completa: Matrícula, CAR, georreferenciamento, ITR e CCIR. Localização: 200 km de São Paulo, 8 km de Cunha, apenas 6 km de estrada de terra e 40km de Paraty-RJ.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
2 ha
Tipo de imóvel
Sítio
Topografia
Em levantamento
Localização
Cunha, São Paulo
Análise da IA
Localização e perfil: Imóvel rural de 2,1 ha em Cunha, SP.
Dados declarados: Características declaradas: Água: Nascente; Topografia: Ondulado; Produção: Propriedade agroflorestal, Turismo rural, Lazer, Produção orgânica; Infraestrutura: Energia, Energia trifásica.
Nascente
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Propriedade agroflorestal
Turismo rural
Lazer
Produção orgânica
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Energia trifásica
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
2 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Cunha
Estado
São Paulo
Referência
Cunha, São Paulo
Terreno e solo
Terreno
Área total
2 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Dados da Região
São Paulo
Cunha
R$ 370.000