Sítio à venda de 23 ha em Cunha, SP, Brasil
R$ 7.500.000
Inteligência Artificial RELAND
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Sobre o imóvel
CASA DAS HORTÊNSIAS Um refúgio singular entre a Serra do Mar e a Serra da Bocaina Uma propriedade singular com 22,61 hectares (226.100 m²), cercada pela natureza e marcada pela privacidade, amplitude e pelo potencial para projetos exclusivos de alto padrão. Em meio a essa paisagem privilegiada, destaca-se a residência principal, com 550 m² de área construída, composta por 4 suítes, 3 salas com lareira, sauna, cozinha ampla, biblioteca e espaços de convivência integrados à natureza. A propriedade conta ainda com: * Chalé mobiliado * 2 chalés de apoio * Casa de caseiro * Oficina construída em 2024 * Nascente de água natural * Horta * Espaço para animais 📍 Localização privilegiada A Casa das Hortênsias está localizada a aproximadamente 20 km de Cunha e 20 km de Paraty, a apenas 300 metros da estrada Paraty–Cunha. Inserida em uma região de beleza natural singular, entre a Serra do Mar e a Serra da Bocaina, a propriedade combina a tranquilidade do ambiente rural com a proximidade de dois destinos emblemáticos do turismo paulista. Sua extensa área e seu conjunto de construções oferecem possibilidades para projetos exclusivos de hotelaria de charme, pousada boutique, spa & wellbeing, retiro de bem-estar, turismo de experiência ou um extraordinário refúgio particular. Mais do que uma residência, a Casa das Hortênsias representa a oportunidade de adquirir um patrimônio de grandes proporções, onde natureza, privacidade e potencial se encontram em um cenário verdadeiramente especial. CASA DAS HORTÊNSIAS Cunha | São Paulo
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
23 ha
Área útil
20 ha
Tipo de imóvel
Sítio
Topografia
Em levantamento
Localização
Cunha, São Paulo
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Rio
Nascente
Lago
Represa ou açude
Córrego
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Horticultura
Piscicultura
Produção orgânica
Propriedade agroflorestal
Produção mista
Turismo rural
Lazer
Reflorestamento
Carbono e conservação
Floresta
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Casa sede
Galpão
Casa funcionário
Energia
Internet
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Potencial de créditos de carbono
Área elegível
23 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Cunha
Estado
São Paulo
Referência
Cunha, São Paulo
Terreno e solo
Terreno
Área total
23 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Dados da Região
São Paulo
Cunha
R$ 7.500.000
