Venda
R$ 2.650.000
R$ 2.650.000
Carros
R$ 2.650.000
RELAND
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
**Sítio à Venda – Porteira Fechada (opcional)** Oportunidade de adquirir um sítio pronto para operação, com produção de leite ativa, rebanho completo (opcional), infraestrutura moderna e recursos naturais abundantes, a 900 metros da rodovia principal, com acesso por asfalto. São 22,49 hectares escriturados; com a atualização da medição, fica em torno de 26 hectares. **Residências** **Casa principal:** 3 quartos amplos, 2 banheiros, sala ampla, cozinha, despensa e área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha. Varanda em todo o entorno. Área construída: 290 m². **Casa secundária:** ideal para caseiro ou hóspedes, com 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro, varanda e área com fogão a lenha. Área construída: 90 m². Construções novas, com menos de 02 anos de uso. **Infraestrutura e Produção** - Sistema de ordenha completo, com tanque de resfriamento. - 2 currais novos em madeira, com telhas coloniais. - 2 poços artesianos com ótima vazão no terreno. - 2 poços de peixe cheios, com tilápia, traíra e pintado, excelentes para lazer ou produção complementar. - Rede elétrica reforçada, com postes de iluminação ao longo da estrada e dos currais. - Terraplanagem de 1.500 m² pronta para a construção de nova casa em ponto alto. **Recursos Naturais** - Cachoeira e diversas nascentes, garantindo abundância de água. - Lagoa grande. - Terreno bem cuidado, com plantio de braquiária pronto para pasto. **Rebanho (opcional na venda)** - 114 vacas de leite. - 14 vacas GIR de alta genética. - 2 bois Girolandio e 1 boi GIR registrado. - 90 bezerros, a maioria fêmeas de inseminação girolando 3/4. - Produção de leite ativa, com contrato ativo com laticínios. **Vegetação e Cultivos** - Pomar disperso com manga, limão, laranja, banana, mexerica, jabuticaba e acerola. - Plantação de palmeiras imperiais. - Terreno cercado com madeira tratada e arame liso.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Resumo executivo
Área total
26.000 ha
Tipo de imóvel
Sítio
Topografia
Em levantamento
Localização
Ipatinga, Minas Gerais
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Lago
Represa ou açude
Rio
Nascente
Córrego
Poço
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Agricultura
Agroindústria
Gado de corte
Leite
Piscicultura
Lazer
Pecuária
Produção mista
Avicultura
Turismo rural
Ovinos e caprinos
Fruticultura
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Curral
Internet
Casa sede
Energia trifásica
Casa funcionário
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
26.000 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização aproximada
Cidade
Ipatinga
Estado
Minas Gerais
Referência
Ipatinga, Minas Gerais
Área total
26.000 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Minas Gerais
Ipatinga
Não encontrou o que precisa? Nossa equipe de diligência está pronta para ajudar.
Falar com um especialista
