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Venda

R$ 4.000.000

27 haR$ 150 mil/ha
Sítio à venda de 27 ha em Engenheiro Paulo de Frontin, RJ, Brasil
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Sítio à venda de 27 ha em Engenheiro Paulo de Frontin, RJ, Brasil

Sítio à venda de 27 ha em Engenheiro Paulo de Frontin, RJ, Brasil

R$ 4.000.000

27 ha R$ 150 mil/ha

Diferenciais

1860Castelo histórico

Castelo construído em 1860, em estilo neoclássico romano.

Cachoeira e piscina natural

A área de lazer inclui cachoeira e piscina de água natural.

Chalé e casa de suítes

A propriedade inclui um chalé independente e uma casa dividida em cinco suítes.

Nascente própria

A propriedade possui uma nascente própria.

Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.

Inteligência Artificial RELAND

Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.

Sobre o imóvel

Trata-se de uma propriedade absolutamente singular em Engenheiro Paulo de Frontin (RJ), com 10,5 alqueires de área e um castelo histórico construído em 1860, em estilo neoclássico romano, idealizado por um engenheiro inglês durante o período do Império Brasileiro. Inserido em meio à Mata Atlântica, o sítio é cercado por riachos, densa vegetação nativa e paisagens exuberantes, oferecendo privacidade, contato intenso com a natureza e uma atmosfera única. O castelo possui quatro amplas salas, cinco quartos, três banheiros, sala de jogos, antiga senzala, lavanderia, além de cozinha e copa independentes da casa principal. A construção preserva valioso acervo mobiliário original do século XIX, além de características arquitetônicas raras, como torres, masmorra, amplo salão de banhos, salões de festa e belos jardins integrados ao entorno natural. Parte da edificação foi realizada com pedras retiradas do túnel da antiga estrada de ferro da região e madeira nobre de pinho de Riga, materiais de grande valor histórico e construtivo. A propriedade conta ainda com estruturas complementares que ampliam significativamente seu potencial de uso, incluindo um chalé independente e uma casa dividida em cinco suítes, ideais para receber hóspedes ou desenvolver projetos de hospedagem. A área de lazer é completa, com piscina de água natural, cachoeira, sauna, churrasqueira e diversas árvores frutíferas espalhadas pelo terreno, além de uma nascente própria, garantindo abundância de água e grande valorização ambiental. A história do Castelo dos Riachos remonta ao reinado de Dom Pedro II, durante a construção de uma das primeiras estradas de ferro do Brasil. Após passar por diferentes proprietários ao longo do tempo e enfrentar um longo período de abandono, o imóvel foi adquirido em 1982, quando passou por um processo de restauração que preservou sua arquitetura original e seu valioso acervo do século XIX. Trata-se de uma oportunidade rara para quem busca um imóvel exclusivo, com forte valor histórico, cultural e paisagístico, com múltiplas possibilidades de uso, como residência de alto padrão, hotel boutique, pousada de charme, centro cultural, espaço para eventos ou turismo histórico e ecológico. Uma propriedade única, impossível de ser reproduzida, pronta para iniciar um novo capítulo de sua história.

Relatório do imóvel

CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.

Detalhes da propriedade

Resumo executivo

Área total

27 ha

Tipo de imóvel

Sítio

Topografia

Em levantamento

Localização

Engenheiro Paulo de Frontin, Rio de Janeiro

Análise da IA

Localização e perfil: Imóvel rural de 26,6 ha em Engenheiro Paulo de Frontin, RJ.

Dados declarados: A área de lazer é completa, com piscina de água natural, cachoeira, sauna, churrasqueira e diversas árvores frutíferas espalhadas pelo terreno, além de uma nascente própria, garantindo abundância de água e grande valorização ambiental.

Localização e acesso

Localização aproximada

Cidade

Engenheiro Paulo de Frontin

Estado

Rio de Janeiro

Referência

Engenheiro Paulo de Frontin, Rio de Janeiro

Terreno e solo

Terreno

Área total

27 ha

Topografia

Em levantamento

Perímetro

Sob consulta

Documentação do imóvel

Matrícula / Escritura

Não informado

CAR / ADA

Não informado

ITR / CCIR

Não informado

Geo / Memorial

Não informado

Outros

Não informado

Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.

Formas de pagamento

Opções de pagamento sob consulta.

Dados da Região

Estado

Rio de Janeiro

Município

Engenheiro Paulo de Frontin

R$ 4.000.000

27 ha R$ 150 mil/ha

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