Sítio à venda de 27 ha em Engenheiro Paulo de Frontin, RJ, Brasil
R$ 4.000.000
Diferenciais
Castelo construído em 1860, em estilo neoclássico romano.
A área de lazer inclui cachoeira e piscina de água natural.
A propriedade inclui um chalé independente e uma casa dividida em cinco suítes.
A propriedade possui uma nascente própria.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
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Sobre o imóvel
Trata-se de uma propriedade absolutamente singular em Engenheiro Paulo de Frontin (RJ), com 10,5 alqueires de área e um castelo histórico construído em 1860, em estilo neoclássico romano, idealizado por um engenheiro inglês durante o período do Império Brasileiro. Inserido em meio à Mata Atlântica, o sítio é cercado por riachos, densa vegetação nativa e paisagens exuberantes, oferecendo privacidade, contato intenso com a natureza e uma atmosfera única. O castelo possui quatro amplas salas, cinco quartos, três banheiros, sala de jogos, antiga senzala, lavanderia, além de cozinha e copa independentes da casa principal. A construção preserva valioso acervo mobiliário original do século XIX, além de características arquitetônicas raras, como torres, masmorra, amplo salão de banhos, salões de festa e belos jardins integrados ao entorno natural. Parte da edificação foi realizada com pedras retiradas do túnel da antiga estrada de ferro da região e madeira nobre de pinho de Riga, materiais de grande valor histórico e construtivo. A propriedade conta ainda com estruturas complementares que ampliam significativamente seu potencial de uso, incluindo um chalé independente e uma casa dividida em cinco suítes, ideais para receber hóspedes ou desenvolver projetos de hospedagem. A área de lazer é completa, com piscina de água natural, cachoeira, sauna, churrasqueira e diversas árvores frutíferas espalhadas pelo terreno, além de uma nascente própria, garantindo abundância de água e grande valorização ambiental. A história do Castelo dos Riachos remonta ao reinado de Dom Pedro II, durante a construção de uma das primeiras estradas de ferro do Brasil. Após passar por diferentes proprietários ao longo do tempo e enfrentar um longo período de abandono, o imóvel foi adquirido em 1982, quando passou por um processo de restauração que preservou sua arquitetura original e seu valioso acervo do século XIX. Trata-se de uma oportunidade rara para quem busca um imóvel exclusivo, com forte valor histórico, cultural e paisagístico, com múltiplas possibilidades de uso, como residência de alto padrão, hotel boutique, pousada de charme, centro cultural, espaço para eventos ou turismo histórico e ecológico. Uma propriedade única, impossível de ser reproduzida, pronta para iniciar um novo capítulo de sua história.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
27 ha
Tipo de imóvel
Sítio
Topografia
Em levantamento
Localização
Engenheiro Paulo de Frontin, Rio de Janeiro
Análise da IA
Localização e perfil: Imóvel rural de 26,6 ha em Engenheiro Paulo de Frontin, RJ.
Dados declarados: A área de lazer é completa, com piscina de água natural, cachoeira, sauna, churrasqueira e diversas árvores frutíferas espalhadas pelo terreno, além de uma nascente própria, garantindo abundância de água e grande valorização ambiental.
Nascente
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Lazer
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
27 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Engenheiro Paulo de Frontin
Estado
Rio de Janeiro
Referência
Engenheiro Paulo de Frontin, Rio de Janeiro
Terreno e solo
Terreno
Área total
27 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
Rio de Janeiro
Engenheiro Paulo de Frontin
R$ 4.000.000
