Sítio à venda de 3 ha em Uberlândia, MG, Brasil

# Sítio à venda em Uberlândia/MG Sítio com área de 2,5 hectares, localizado na região da Xapetuba, a 36 km de Uberlândia/MG. A propriedade conta com área cercada, divisão em piquetes para pastagem, disponibilidade de água, energia elétrica, casa residencial e pomar formado. ## Localização - Região da Xapetuba, Uberlândia/MG. - Aproximadamente 36 km de Uberlândia/MG. ## Características e estrutura - 📐 Área total: 2,5 hectares. - 🐂 Propriedade toda cercada com arame liso. - 🌱 Divisão em 4 piquetes de pasto. - 💧 Poço artesiano. - 💧 Água de roda. - 💧 Represa. - ⚡ Energia elétrica. - 🏠 Casa com 3 quartos, banheiro e demais cômodos. - 🧱 Casa com piso de cerâmica. - 🌳 Pomar formado com variedades de frutas. - 🌿 Diversos pés de gueroba e bambuzal. - 🏗️ Paiol necessitando de reforma. ## Aptidão e utilização A propriedade possui estrutura para criação de animais em pequena escala, com área cercada, quatro piquetes de pastagem e disponibilidade de água por meio de poço artesiano, água de roda e represa. Também dispõe de casa residencial, pomar formado e áreas com gueroba e bambuzal, podendo atender a uso rural e de lazer, conforme o interesse do comprador. ## Documentação - Documentação informada como 100% regular. ## Valor **R$ 650.000,00** O sítio possui 2,5 hectares, com estrutura hídrica, casa, cercamento, piquetes de pastagem, pomar formado e localização a 36 km de Uberlândia/MG, configurando um imóvel rural de pequeno porte voltado à criação de animais, uso residencial e lazer.