Sítio à venda de 4 ha em Cachoeira Paulista, SP, Brasil
R$ 4.500.000
Diferenciais
Casa-sede construída em 1888, que remete ao período do café.
Estrutura autorizada para funcionamento como hotel-fazenda e licença para atividade de pesque-pague.
A propriedade inclui açude, lago, tanque para peixes e estrutura de piscicultura.
A propriedade conta com acesso asfaltado e três entradas independentes.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
Sobre o imóvel
Fazenda histórica restaurada, com arquitetura preservada e paisagens naturais, localizada na região do Vale Histórico, no Vale do Paraíba, em Cachoeira Paulista (SP). A casa-sede, construída em 1888, remete ao período do café e está situada em uma área de 4,5 hectares. O imóvel possui estrutura autorizada para funcionamento como hotel-fazenda e licença para atividade de pesque-pague. É totalmente cercado, conta com acesso asfaltado, privacidade e três entradas independentes. A propriedade também é demarcada pela Estrada Real, no Caminho do Ouro. A casa-sede dispõe de 6 dormitórios, 3 salas de estar, escritório, cozinha completa, 2 banheiros e área de lazer com piscina. A propriedade inclui açude, lago, tanque para peixes, estrutura de piscicultura, pesque-pague, mangueiro, estábulo, tulha, depósito, churrasqueira, garagem para maquinários, dormitório para empregados, casa de caseiro e 2 casas de colono. Distâncias informadas: 5 km de Cruzeiro (SP), 6 km de Cachoeira Paulista (SP), 4 km do Hospital Regional, 10 km da Rodovia Presidente Dutra e 35 km do Sul de Minas. Venda com os itens e estruturas existentes na propriedade, conforme a modalidade “porteira fechada”.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
4 ha
Tipo de imóvel
Sítio
Topografia
Em levantamento
Localização
Cachoeira Paulista, São Paulo
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Lago
Represa ou açude
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Lazer
Piscicultura
Turismo rural
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Casa sede
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
4 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Cachoeira Paulista
Estado
São Paulo
Referência
Cachoeira Paulista, São Paulo
Terreno e solo
Terreno
Área total
4 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
São Paulo
Cachoeira Paulista
R$ 4.500.000
