Sítio à venda de 4 ha em Campinas, SP, Brasil

Sítio à venda na região da Zona Rural, no distrito de Joaquim Egídio, em Campinas. O imóvel possui área total de 40.000 m², está situado no cinturão das águas, na região do Pico das Cabras, a aproximadamente 980 metros de altitude e a 1 km do Observatório de Capricórnio e do Museu Aberto de Astronomia (MAAS). A propriedade conta com terras ricas em matéria orgânica, clima quente e ameno, proximidade de reserva de Mata Atlântica e aptidão para diferentes atividades agrícolas, como cultivo de café, uvas e hortaliças. O terreno é cercado com alambrado de 1,80 m e possui pasto formado. A infraestrutura inclui sistema de esgoto com biodigestor, dois poços artesianos com vazão informada de 3.000 litros por hora, sistema de captação de águas pluviais, internet instalada, monitoramento por câmeras com armazenamento de imagens e sistema de irrigação e gotejamento para gramados, horta e frutíferas. O sítio dispõe de casa para caseiro ou visitas, com dois dormitórios, cobertura para implementos e casa/almoxarifado para armazenamento de ferramentas e insumos. Também são informadas ferramentas e implementos para manutenção, como roçadeira costal, motosserra, soprador, pás e escavadeiras. A propriedade possui mais de 400 espécies de árvores e frutíferas, incluindo cítricos, uvas, lichia, mangas, amoras, mirtilos, bananas, goiabas, pêssegos, damascos, caju, abacates, coqueiros, graviola, figos, jabuticabeiras, castanhas, jambo, framboesas, peras e maçãs. A documentação é informada como regular junto ao INCRA.