Sítio à venda de 4 ha em Campinas, SP, Brasil

Sítio à venda na Zona Rural do distrito de Joaquim Egídio, em Campinas, com área total de 40.000 m². Localizado no Pico das Cabras, a aproximadamente 980 metros de altitude e a cerca de 1 km do Observatório de Capricórnio e do MAAS — Museu Aberto de Astronomia. A propriedade possui terras descritas no anúncio como ricas em matéria orgânica, clima quente e ameno, proximidade com reserva de Mata Atlântica e disponibilidade abundante de água. Conta com documentação informada como regularizada junto ao INCRA, terreno totalmente cercado com alambrado de 1,80 m, sistema de esgoto com biodigestor e dois poços artesianos, com vazão informada de 3.000 litros por hora. O sítio dispõe de pasto formado, sistema de irrigação e gotejamento, sistema de captação de água da chuva, cobertura para implementos, casa/almoxarifado para ferramentas e insumos, além de internet instalada e monitoramento por câmeras com armazenamento de imagens. A área possui mais de 400 espécies de árvores e frutíferas, incluindo cítricos, uvas, lichias, mangas, amoras, mirtilos, bananas, goiabas, pêssegos, damascos, cajus, abacates, coqueiros, graviolas, figos, jabuticabeiras, castanhas, jambos, framboesas, peras e maçãs. Também conta com horta e espaço adequado para atividades agrícolas, como cultivo de café, uvas e hortaliças. Há ainda uma casa para caseiro ou visitas, com 2 dormitórios, além de ferramentas e implementos para manutenção, como roçadeira costal, motosserra, soprador, pás e escavadeiras.