Sítio à venda de 4 ha em Campos do Jordão, SP, Brasil

Oportunidade única no Cantagalo, São Bento do Sapucaí/SP Localizado no Bairro do Cantagalo, a apenas 18 Km do centro de São Bento do Sapucaí/SP, este imóvel oferece uma experiência de vida em meio à natureza, com conforto moderno e infraestrutura completa. Características do imóvel: - Área Total do Terreno: 40.000,00 m² - Área Construída: 170,00 m² Chalé acolhedor com uma suíte, banheiro social e espaçosa copa e cozinha conjugada, ideal para momentos de convívio familiar. A propriedade também conta com área de serviço, caixa dágua com capacidade para 500 litros, cozinha extra separada do chalé, lavabo e garagem coberta para dois carros. A infraestrutura inclui fossa séptica para tratamento de esgoto doméstico. O pomar é composto por árvores frutíferas como maçã, laranja lima da pérsia, figo, ameixa amarela, mexerica (polkan e caipira), atemóia, goiaba, pitanga e muito mais. Para atividades rurais, o imóvel dispõe de mangueiro estruturado para ordenhadeira e tanque resfriador, espaço para máquina de picadeira e estocagem de material, escritório e banheiro, além de área de ordenha cimentada com fosso e pia abastecida com água corrente. A estrutura conta ainda com eletricidade, caixa dágua com capacidade de 2.000 litros e fossa séptica. O entorno do mangueiro é todo em bloquete, facilitando o acesso de caminhões. A propriedade possui eletricidade trifásica de 220 volts e transformador especial que suporta todas as instalações e equipamentos do sítio. O pasto, formado em capim setária e piquetado, proporciona um ambiente adequado para atividades pecuárias. O imóvel está localizado em uma rota de peregrinação que leva ao Santuário Nacional de Aparecida, em meio à beleza natural da região. Documentação 100% Regular: o imóvel está totalmente escriturado e registrado. Uma propriedade que reúne estilo de vida rural e conforto moderno, adequada para morar, cultivar ou explorar o turismo rural.