Sítio à venda de 4 ha em Cunha, SP, Brasil

Propriedade rural com acesso facilitado, localizada nas proximidades de Cunha e Paraty, em uma região de entorno natural privilegiado. Fica a menos de 10 minutos de carro do portal principal de Cunha e a cerca de uma hora de Paraty, combinando tranquilidade e proximidade de pontos de apoio. A propriedade conta com uma casa com três dormitórios, incluindo uma suíte, adequada para residência, convivência familiar e hospedagem de visitantes. A infraestrutura inclui geração de energia solar e aquecimento de água por sistema híbrido, com fontes solar e a lenha. A área de lazer dispõe de piscina, espaço para churrasqueira, fogão a lenha e espaço infantil com brinquedos de playground. Também há um pomar diversificado, com mais de 15 espécies frutíferas. A propriedade possui recursos hídricos, com divisa para um lago e um riacho. Também é mencionada a presença de uma represa em uma das divisas e de um riacho na outra, contribuindo para a paisagem e para as possibilidades de uso da água. Conforme informado, a propriedade possui Cadastro Ambiental Rural (CAR) e georreferenciamento ativos. O imóvel reúne características de refúgio rural, infraestrutura de lazer, soluções de autonomia energética e possibilidades de uso agrícola, turístico ou recreativo, em uma localização próxima a Cunha e Paraty.