Sítio à venda de 42 ha em Itapetininga, SP, Brasil
R$ 3.400.000
Diferenciais
A propriedade possui córrego e nascente.
Aproximadamente 9 alqueires destinados à agricultura.
Aproximadamente 6 alqueires de pastagem.
A propriedade fica a aproximadamente 3 km do asfalto.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
Sobre o imóvel
Sítio com 42,75 hectares, equivalente a 17,66 alqueires, localizado em Itapetininga, SP. Características: - Dupla aptidão para agricultura e pecuária; - Aproximadamente 9 alqueires destinados à agricultura; - Aproximadamente 6 alqueires de pastagem; - Topografia semiplana e levemente ondulada; - Solo vermelho e misto; - Córrego com potencial para formação de represa e nascente. Benfeitorias: - Sede avarandada; - Área gourmet com churrasqueira; - Duas casas para funcionários; - Barracão para implementos; - Barracão para leiteria, atualmente desativado; - Sala de tanque para leite; - Mangueira completa; - Entrada da propriedade com palmeiras. Localização e acessos: - Aproximadamente 3 km do asfalto; - 30 km de Itapetininga; - 95 km de Sorocaba; - 195 km da capital paulista. A documentação é informada como regular. Imóvel comercializado em regime de porteira fechada, pelo valor anunciado de R$ 3.400.000,00. Disponibilidade e condições sujeitas à confirmação ou alteração pelo proprietário.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
42 ha
Tipo de imóvel
Sítio
Topografia
Em levantamento
Localização
Itapetininga, São Paulo
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Nascente
Córrego
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Produção mista
Agricultura
Pecuária
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Casa sede
Casa funcionário
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
42 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Itapetininga
Estado
São Paulo
Referência
Itapetininga, São Paulo
Terreno e solo
Terreno
Área total
42 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
São Paulo
Itapetininga
R$ 3.400.000