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Venda

R$ 3.200.000

48 haR$ 66 mil/ha
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Sítio à venda de 48 ha em Cambuí, MG, Brasil

R$ 3.200.000

48 ha R$ 66 mil/ha

Diferenciais

Riacho e nascentes

A propriedade tem pequeno riacho com águas de mina e várias nascentes.

800 metrosProximidade da Fernão Dias

O terreno começa a 800 metros da rodovia Fernão Dias.

Piquetes com corredor central

Todos os piquetes convergem para um corredor central para conduzir o gado ao curral.

110m2Área do barracão

A propriedade possui barracão de 110m2.

Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.

Inteligência Artificial RELAND

Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.

Sobre o imóvel

Se você sonha em viver em contato com a natureza, longe do estresse da cidade grande, seu lugar é aqui! Apresentamos um lindo Sítio com 484.000,00m2 de área total, localizado em um cenário paradisíaco, perfeito para quem busca paz e tranquilidade. Com 3 quartos aconchegantes, 2 salas espaçosas, 1 banheiro completo e 2 vagas de garagem, este imóvel é ideal para quem deseja uma vida mais próxima da natureza, sem abrir mão do conforto e da comodidade. O Sítio conta com uma ampla área externa, repleta de árvores frutíferas, jardins bem cuidados e um lindo riacho que corta a propriedade, proporcionando um cenário único e encantador. Além disso, você poderá desfrutar de momentos de lazer e diversão com a família e amigos, realizando churrascos, picnic e diversas atividades ao ar livre. Não perca a oportunidade de adquirir esse pedaço do paraíso por apenas R$ 484.000,00. Agende já sua visita e encante-se com todas as possibilidades que este Sítio pode oferecer para você e sua família. Venha viver em harmonia com a natureza e desfrutar de toda a paz e tranquilidade que esse lugar especial proporciona. Seu novo lar no campo te espera! Entre em contato conosco e saiba mais informações sobre este incrível Sítio. Aguardamos por você! Sítio 22 Alqueires, Bom de Água com Nascentes e Água de Mina, Casa Sede com 90m2, Casa Caseiro, Barracão de 110m2, Curral, Balança 20 Alqueires por 3.200.000,00 ou 7 Alqueires por 1.000.000,00 Está propiedade foi formada e toda dividida em piquetes para possibilitar vou manejo racional do gado.Todos piquetes convergem para um corredor central de modo a possibilitar manejo do gado ao ser enviado para o curral.O curral foi construído com várias divisões de modo a possibilitar a separação dos animais por categoria.dentro do curral está instalado um tronco coima e também balança mecânica coima.o tronco possibilita um manejo seguro para o animal e para p veterinário.A propiedade tem características e perfil geográfico típico do sul de minas.Perfil do terreno algumad baixada próximo a sede e elevações meia laranja com um ponto mais acentuado.E toda formada em pastagens do tipo braquiária Podendo ser reformada para outras variedades.tem pequeno riacho com águas de mina.Varias nascentes Possui barracão novo para Maqiiy e ferramentas com mezanino.Fica localizado estrategicamente próximo a rodovia Fernão Dias.A 800 metros começa o terreno Possui câmeras de segurança com oito câmeras Acaso p estrada toda cascalhada em excelente esty de conservação mantida pela prefeitura.

Relatório do imóvel

CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.

Detalhes da propriedade

Resumo executivo

Área total

48 ha

Tipo de imóvel

Sítio

Topografia

Em levantamento

Localização

Cambuí, Minas Gerais

Análise da IA

Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.

Localização e acesso

Localização aproximada

Cidade

Cambuí

Estado

Minas Gerais

Referência

Cambuí, Minas Gerais

Terreno e solo

Terreno

Área total

48 ha

Topografia

Em levantamento

Perímetro

Sob consulta

Documentação do imóvel

Matrícula / Escritura

Não informado

CAR / ADA

Não informado

ITR / CCIR

Não informado

Geo / Memorial

Não informado

Outros

Não informado

Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.

Formas de pagamento

Opções de pagamento sob consulta.

Dados da Região

Estado

Minas Gerais

Município

Cambuí

R$ 3.200.000

48 ha R$ 66 mil/ha

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