Sítio à venda de 48 ha em Guaratinguetá, SP, Brasil
R$ 750.000
Diferenciais
A propriedade conta com uma cachoeira.
Aproximadamente 6 alqueires são de Área de Proteção Ambiental (APA).
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
Sobre o imóvel
Propriedade rural com 20 alqueires, sendo aproximadamente 6 alqueires de Área de Proteção Ambiental (APA), em ambiente de tranquilidade e contato com a natureza. Conta com abundância de água e uma cachoeira. Documentação e cadastros informados: impostos pagos; georreferenciamento concluído e quitado; ITT regular; CAR atualizado; propriedade mapeada; marco cadastrado no INCRA; cadastros no INCRA e no Ministério da Fazenda. Os contratos anterior e atual somam mais de 40 anos e são informados como devidamente reconhecidos em cartório, sem pendências relacionadas a antepassados.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
48 ha
Tipo de imóvel
Sítio
Topografia
Em levantamento
Localização
Guaratinguetá, São Paulo
Análise da IA
Localização e perfil: Imóvel rural de 48 ha em Guaratinguetá, SP.
Dados declarados: Os contratos anterior e atual somam mais de 40 anos e são informados como devidamente reconhecidos em cartório, sem pendências relacionadas a antepassados.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
48 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Guaratinguetá
Estado
São Paulo
Referência
Guaratinguetá, São Paulo
Terreno e solo
Terreno
Área total
48 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
São Paulo
Guaratinguetá
R$ 750.000