Sítio à venda de 48 ha em Itu, SP, Brasil
R$ 11.000.000
Diferenciais
A propriedade tem 3 lagos com nascentes.
Há um ribeirão na divisa da propriedade.
A fazenda é totalmente tratorável.
A estrutura rural inclui 7 baias novas.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
Sobre o imóvel
Fazenda Encantadora à Venda em Itu/SP 20 Alqueires de Pura Harmonia com a Natureza Imagine viver cercado por paisagens deslumbrantes, com estrutura completa e tudo pronto para desfrutar o melhor da vida no campo. Esta linda fazenda em Itu/SP é totalmente tratorável e oferece uma combinação perfeita entre conforto, produtividade e lazer, ideal para moradia, lazer ou investimento rural. Residência e Lazer Casa sede nova, em estilo colonial, com amplo espaço gourmet 4 dormitórios (2 suítes) aconchegantes Casa de hóspedes independente Piscina em alvenaria, perfeita para os dias de sol Pomar, paisagismo planejado e terreiro 4 casas de colonos, proporcionando praticidade no dia a dia Estrutura Rural 7 baias novas Depósito de ração, galinheiro e chiqueirão Poço semi artesiano e energia trifásica Toda formada em pasto, ideal para criação e manejo Recursos Naturais 3 lagos com nascentes Ribeirão na divisa da propriedade Terreno fértil, com potencial para projetos sustentáveis ou turísticos Documentação Escritura registrada e matrícula individualizada Pronta para venda imediata Potencial de valorização rural e turística Um verdadeiro refúgio rural, cercado de verde, conforto e produtividade! Agende sua visita e encante-se com cada detalhe desta propriedade única em Itu/SP. - 25/01/2026
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
48 ha
Tipo de imóvel
Sítio
Topografia
Em levantamento
Localização
Itu, São Paulo
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Nascente
Lago
Poço
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Fruticultura
Lazer
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Casa sede
Energia trifásica
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
48 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Itu
Estado
São Paulo
Referência
Itu, São Paulo
Terreno e solo
Terreno
Área total
48 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
São Paulo
Itu
R$ 11.000.000
