Sítio à venda de 5 ha em Cruzeiro, SP, Brasil
R$ 6.500.000
Diferenciais
Um rio corta a propriedade e tem mata ciliar preservada.
O acesso tem aproximadamente 1,6 km de estrada de terra, com asfalto próximo.
A sede tem mais de cem anos, com portas e janelas em madeira graúna.
O gado pode ser incluído na negociação, conforme acordo.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
Sobre o imóvel
Fazenda centenária na Serra da Mantiqueira, no alto do Brejetuba, em Cruzeiro/SP. A propriedade possui 47 hectares, cortados por um rio de águas cristalinas, com mata ciliar preservada. Apresenta topografia média/alta e áreas formadas em braquiária. A sede, com mais de cem anos, é construída em pau a pique, com pilares, portas e janelas em madeira graúna. Possui assoalho de madeira, três dormitórios, banheiro social, cozinha com fogão a lenha, varanda e sala confortável. A fazenda também conta com casa de caseiro e curral simples. Atualmente, possui 80 cabeças de gado das raças Nelore e Canchim, que podem ser incluídas na negociação, conforme acordo. A documentação inclui CAR, ITR, CCIR e matrícula regularizados. O georreferenciamento está em andamento. O acesso é facilitado por asfalto próximo à propriedade, com aproximadamente 1,6 km de estrada de terra.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
5 ha
Tipo de imóvel
Sítio
Topografia
Em levantamento
Localização
Cruzeiro, São Paulo
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Rio
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Casa sede
Curral
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
5 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Cruzeiro
Estado
São Paulo
Referência
Cruzeiro, São Paulo
Terreno e solo
Terreno
Área total
5 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
São Paulo
Cruzeiro
R$ 6.500.000