Sítio à venda de 6 ha em Juquitiba, SP, Brasil
R$ 800.000
Diferenciais
Lago de aproximadamente 4.000 m², com pequena ilha central e acesso por ponte de concreto.
Galpão de aproximadamente 200 m², com 12 baias, três quartos e banheiros para empregados.
A propriedade tem fundos para uma reserva de Mata Atlântica.
Localizado a aproximadamente 1,2 km da Rodovia Régis Bittencourt.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
Sobre o imóvel
Sítio com 56.000 m², situado entre duas ruas e com fundos para uma reserva de Mata Atlântica. A propriedade é completamente cercada, gramada e possui dois portões de acesso, sendo um social e outro de serviço. A casa principal é avarandada e conta com três suítes — uma com lareira e outra com hidromassagem —, cozinha caipira, lavabo, salas de jantar e estar, lavanderia, lareira e poço caipira. Também há uma casa de caseiro com quarto, sala, cozinha, banheiro e varanda, além de uma casa de hóspedes em madeira com dois quartos, sala, varanda e banheiro. O sítio dispõe de pomar, galinheiro, canil e topografia semiplana. É cortado por dois córregos, sendo que um deles abastece um lago com aproximadamente 4.000 m² de espelho d’água, pequena ilha central e acesso por ponte de concreto. O lago conta ainda com estrutura para utilização de pequeno barco e pescaria. A propriedade possui um galpão de aproximadamente 200 m², com 12 baias, três quartos e banheiros para empregados. Há também uma pousada com cinco quartos, dois banheiros, cozinha, lavanderia, salão de jogos ou festas, churrasqueira, fogo de chão e vista para o campo de futebol. A área de lazer inclui piscina, dois vestiários e outro salão de festas, atualmente utilizado pela casa principal. A construção da pousada ainda necessita da conclusão das instalações de água e esgoto, colocação de forros nos quartos, banheiros e cozinha, além da pintura interna e externa. Localizado a aproximadamente 1,2 km da Rodovia Régis Bittencourt, em região com boa vizinhança. O imóvel possui escritura registrada no Registro de Imóveis.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
6 ha
Tipo de imóvel
Sítio
Topografia
Em levantamento
Localização
Juquitiba, São Paulo
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Lago
Córrego
Poço
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Fruticultura
Lazer
Turismo rural
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Galpão
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
6 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Juquitiba
Estado
São Paulo
Referência
Juquitiba, São Paulo
Terreno e solo
Terreno
Área total
6 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
São Paulo
Juquitiba
R$ 800.000
