Venda
R$ 1.600.000
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Um riacho serpenteia pela propriedade.
O terreno de 74.000 metros quadrados é 100% plano.
O sítio conta com 02 casas de caseiro.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
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Sítio de 03 alqueires em Caçapava - SP. Se você sempre sonhou em possuir um pedaço de paraíso, sua busca termina aqui. Este sítio extraordinário, localizado no Vale do Paraíba, a poucos minutos da cidade de Caçapava-SP, é uma oportunidade única que combina a tranquilidade da vida no campo com um potencial incrível para investimento. Com uma área de 74.000 metros quadrados, esse terreno é 100% plano e está repleto de possibilidades. Características Notáveis: 1. Casas: O sítio conta com uma casa funcional, perfeita para morar ou utilizar como casa de campo. Casa ampla e aconchegante. 02 casas de caseiro, excelentes para o propósito. 2. Riacho: Um riacho cristalino serpenteia pela propriedade, adicionando um toque mágico ao ambiente. Imagine acordar ao som suave da água corrente e desfrutar com sua família de piqueniques à beira do riacho nos dias ensolarados. 3. 100% Plano: Uma característica peculiar do terreno deste sítio é ter a topografia completamente plana, facilitando qualquer projeto de construção ou desenvolvimento. 4. Localização Estratégica: Localizado a poucos minutos da cidade de Caçapava - SP, caminho para Jambeiro, próximo a novos condomínios de luxo, você tem a tranquilidade do campo sem abrir mão da comodidade da cidade. Restaurantes, lojas, escolas e serviços estão ao seu alcance. 5. Documentação: Os 03 alqueires têm documentação rigorosamente atualizada e mais 1,5 alqueires que estão sendo regularizados (existe apenas contrato de compra e venda) que podem ser comercializados à parte ou quando sair a documentação definitiva. Potencial de Investimento: Além de ser um refúgio perfeito para uma vida tranquila no campo, este sítio apresenta um potencial incrível para investimento: Produção Rural e Residência: Com a peculiaridade da proximidade à área urbana (mesmo estando em área rural), topografia excelente e valor extremamente interessante, essa propriedade pode propiciar tanto produção de hortifrutigrangeiros como numa residência hoje desejada pela maioria das pessoas. Loteamento: Com sua topografia plana e ampla extensão de terra, o terreno é ideal para um projeto de loteamento, criando espaços residenciais para quem busca um estilo de vida rural. Condomínio de Chácaras: Você pode explorar a criação de um condomínio de chácaras exclusivo, onde os moradores podem desfrutar de terrenos espaçosos e toda a beleza natural que essa propriedade oferece. Não perca esta oportunidade de adquirir um sítio excepcional no Vale do Paraíba, que combina a tranquilidade do campo com um potencial lucrativo. Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita e descobrir por si mesmo o que este sítio tem a oferecer. Esta é a sua chance de transformar sonhos em realidade. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Resumo executivo
Área total
7 ha
Tipo de imóvel
Sítio
Topografia
Em levantamento
Localização
Caçapava, São Paulo
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
7 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização aproximada
Cidade
Caçapava
Estado
São Paulo
Referência
Caçapava, São Paulo
Área total
7 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
São Paulo
Caçapava
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