Sítio à venda de 7 ha em Miracatu, SP, Brasil

Oportunidade exclusiva de adquirir uma propriedade rural completa, com infraestrutura robusta e grande potencial de uso diversificado. A área privilegia a proximidade com a BR‑116, oferecendo cerca de 400 metros de frente, o que garante fácil acesso e alta visibilidade. Situada a aproximadamente 120 km da capital de São Paulo, 120 km de Santos, 260 km de Curitiba e 330 km do porto de Paranaguá, a localização permite conexão rápida com os principais corredores de transporte. A casa sede está pronta para funcionamento, com layout pensado para conforto e praticidade. O imóvel conta com energia trifásica, assegurando autonomia e suporte para diversas atividades. Outra casa de caseira pronta para uso. Dois poços artesianos foram instalados, sendo um deles com capacidade de 5 000 litros por hora, garantindo abastecimento estável. Além disso, uma lagoa com volume superior a 2 milhões de litros complementa o ambiente, que ainda dispõe de piscina e um barracão fechado, ideal para atividades recreativas ou de trabalho. O curral recém‑construído e coberto, junto a um cercado bem estruturado, cria um espaço seguro e organizado para a criação de gado ou outros animais. A paisagem é enriquecida por centenas de palmeiras imperiais e uma variedade de plantas ornamentais e frutíferas, proporcionando um cenário agradável e sustentável. A estrada interna apresenta 50 % de cascalho de alfareto e 50 % de concreto, com bueiro projetado para drenagem de águas pluviais, assegurando boa trafegabilidade em todas as estações do ano. Essa propriedade oferece múltiplas possibilidades de uso, desde projetos de turismo rural e cultivo agrícola até a instalação de um refúgio ecológico exclusivo. A presença de quatro torres de operadora de internet já instaladas confere auto‑sustentabilidade e potencializa o retorno do investimento em aproximadamente dez anos. Não perca a chance de transformar este espaço em seu novo lar ou em um investimento de alto valor agregado. Agende uma visita e descubra todo o potencial que esta propriedade pode oferecer