Sítio à venda de 8 ha em Itu, SP, Brasil
R$ 7.500.000
Diferenciais
A propriedade conta com três lagos, sendo um com nascente no local.
A casa-sede tem aproximadamente 1.250 m² de construção, com térreo, primeiro e segundo andares, além de elevador.
O acesso inclui aproximadamente 800 metros de estrada de terra, em via sem saída que termina na propriedade.
A área externa conta com piscina semiolímpica e sauna seca.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
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Sobre o imóvel
Sítio à venda em Itu, SP, com 8 alqueires e aproximadamente 2.500 m² de áreas construídas. Localizado nas proximidades da Rodovia Marechal Rondon, no trecho entre Itu e Porto Feliz, a cerca de 9,5 km do centro de Itu. O acesso inclui aproximadamente 800 metros de estrada de terra, em via sem saída que termina na propriedade. A propriedade conta com três lagos, sendo um com nascente no local, pasto, pomar, horta, galinheiro, duas baias, dois canis, poço caipira, entrada social e entrada de servidão. A casa-sede possui aproximadamente 1.250 m² de construção, distribuídos em térreo, primeiro e segundo andares, além de elevador. No térreo, há varanda, garagem para sete automóveis, área de serviço, quarto de ferramentas, sala com três ambientes e lareira, salão de jogos, dois banheiros, cozinha e ante-sala. O primeiro andar dispõe de sacada ao redor da casa, sala com oito ambientes, sendo um deles com lareira, escritório, quatro suítes, sala de TV, sala de almoço e cozinha. No segundo andar, há uma sala social e duas suítes, sendo uma com sacada. Na área externa, a propriedade oferece piscina semiolímpica, churrasqueira com dois ambientes, dois banheiros e sauna seca com seis duchas. Há também um chalé para hóspedes, com cozinha, sala, banheiro, varanda e mezanino com sacada com vista para os lagos. A estrutura inclui torre com caixa-d’água, duas suítes para empregados, quarto de ferramentas e casa para caseiro. A propriedade já foi utilizada para fotografias de modelos e como cenário de novela televisiva. Valor informado: $7.500.000,00.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
8 ha
Tipo de imóvel
Sítio
Topografia
Em levantamento
Localização
Itu, São Paulo
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Nascente
Lago
Poço
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Fruticultura
Avicultura
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Casa sede
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
8 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Itu
Estado
São Paulo
Referência
Itu, São Paulo
Terreno e solo
Terreno
Área total
8 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
São Paulo
Itu
R$ 7.500.000
