Sítio à venda de 8 ha em Taubaté, SP, Brasil
R$ 1.023.000
Diferenciais
A propriedade possui nascentes de água para consumo.
O pomar está em formação e já tem árvores de acerola, maracujá, goiaba e laranja produzindo.
A casa-sede tem aproximadamente 180 m² e 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet.
A propriedade tem 2 acessos diferentes pela mesma estrada.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
Sobre o imóvel
Sítio com escritura e matrícula em cartório, além de SICAR, ITR e INCRA em dia. A propriedade possui mata nativa, nascentes de água para consumo e área de proteção ambiental discriminada no ITR e no CAR. Casa-sede com aproximadamente 180 m², composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, 2 banheiros — um interno e outro externo —, cozinha com despensa, sala, rancho, área de serviço e garagem coberta para carro. Pomar em formação, com algumas árvores frutíferas já produzindo, incluindo acerola, maracujá, goiaba e laranja. A área reservada para a casa-sede possui 4 mil m²; o restante é destinado a plantações e pastagem para gado. A propriedade conta com 2 acessos diferentes pela mesma estrada. Analisa proposta de permuta por casa ou chácara, exceto apartamento.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
8 ha
Tipo de imóvel
Sítio
Topografia
Em levantamento
Localização
Taubaté, São Paulo
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Nascente
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Fruticultura
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Casa sede
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
8 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Taubaté
Estado
São Paulo
Referência
Taubaté, São Paulo
Terreno e solo
Terreno
Área total
8 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
São Paulo
Taubaté
R$ 1.023.000